Casa à venda em área privada em Dzityá, Mérida | 4 quartos, piscina e painéis solaresCasa en venta en privada en Dzityá, Mérida | 4 rec, alberca y Paneles solares

Viva em uma das áreas residenciais de maior crescimento ao norte de Mérida, dentro de um condomínio com acesso controlado, segurança e comodidades para desfrutar em família.

Esta propriedade se destaca por seus amplos espaços, jardim, piscina, terraço e equipamentos que ajudam a reduzir consideravelmente o consumo de energia elétrica graças aos seus **12 painéis solares**.

📐 **Características da propriedade**
- Terreno: **420 m²**
- Construção: **268 m²**
- **4 quartos**
- 2 suítes principais com closet
- Banheiro completo em cada quarto
- **5 banheiros no total**
- Ampla sala e sala de jantar com vista para o jardim
- Cozinha equipada com fogão incluído
- Terraço coberto com bar
- Piscina de **4 x 6 metros**, com acabamento veneziano e lâmpada
- Jardim frontal e traseiro com sistema de aspersores
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia independente
- Garagem coberta para **4 veículos**

⚡ **Equipamentos**
- **12 painéis solares bifásicos**
- Consumo de energia reduzido, com contas relatadas a partir de aproximadamente $50
- 4 aparelhos de ar-condicionado
- Ventiladores decorativos
- Sistema de irrigação por aspersão

🌿 **Comodidades do condomínio**
- Quadra de pádel
- Área de recreação infantil
- Salão para eventos sociais
- Acesso controlado
- Câmeras de segurança
- Portão elétrico
- Barreiras independentes de entrada e saída

📍 **Localização**
A propriedade está localizada dentro de um condomínio residencial em **Dzityá**, em uma avenida principal e com excelente conectividade para as principais áreas do norte de Mérida.

Dzityá se consolidou como uma área atraente para famílias que buscam tranquilidade, privacidade e proximidade a serviços, escolas, universidades, centros comerciais e vias importantes.

✅ **Casa pronta para morar**
✅ **Livre de ônus**
✅ Excelente opção para moradia familiar
✅ Propriedade localizada em uma área de constante desenvolvimento e crescimento imobiliário

Uma casa projetada para desfrutar dos espaços internos e externos, com a tranquilidade de viver em um condomínio e o benefício adicional de contar com energia solar.

**Agende uma visita e conheça pessoalmente esta propriedade em Dzityá.**
- Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou despesas notariais.
Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Vive en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de Mérida, dentro de una privada con acceso controlado, seguridad y amenidades para disfrutar en familia.

Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, jardín, alberca, terraza y equipamiento que ayuda a reducir considerablemente el consumo eléctrico gracias a sus **12 paneles solares**.

📐 **Características de la propiedad**
- Terreno: **420 m²**
- Construcción: **268 m²**
- **4 recámaras**
- 2 recámaras principales con clóset vestidor
- Baño completo en cada recámara
- **5 baños en total**
- Amplia sala y comedor con vista al jardín
- Cocina equipada con estufa incluida
- Terraza techada con barra tipo bar
- Alberca de **4 x 6 metros**, con acabado veneciano y lámpara
- Jardín delantero y trasero con sistema de aspersores
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado independiente
- Cochera techada para **4 vehículos**

⚡ **Equipamiento**
- **12 paneles solares bifásicos**
- Consumo eléctrico reducido, con recibos reportados desde aproximadamente $50
- 4 aires acondicionados
- Ventiladores decorativos
- Sistema de riego por aspersión

🌿 **Amenidades de la privada**
- Cancha de pádel
- Área de juegos infantiles
- Salón para eventos sociales
- Acceso controlado
- Cámaras de seguridad
- Portón eléctrico
- Plumas independientes de entrada y salida

📍 **Ubicación**
La propiedad se encuentra dentro de una privada residencial en **Dzityá**, sobre avenida principal y con excelente conectividad hacia las principales zonas del norte de Mérida.

Dzityá se ha consolidado como una zona atractiva para familias que buscan tranquilidad, privacidad y cercanía con servicios, colegios, universidades, centros comerciales y vialidades importantes.

✅ **Casa lista para habitar**
✅ **Libre de gravamen**
✅ Excelente opción para vivienda familiar
✅ Propiedad ubicada en una zona de constante desarrollo y crecimiento inmobiliario

Una casa pensada para disfrutar los espacios interiores y exteriores, con la tranquilidad de vivir dentro de una privada y con el beneficio adicional de contar con energía solar.

**Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedad en Dzityá.**
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.