Casa à venda em área privada em Conkal, Yucatán.Casa en venta en privada en Conkal, Yucatán.

Pronto para habitar! Desfrute de uma casa totalmente equipada, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade desde o primeiro dia. Ao contrário de outras opções na área, esta propriedade já conta com equipamentos de qualidade, permitindo que você se mude sem fazer investimentos adicionais.

Localizada dentro da Privada Estela Nativa, um desenvolvimento residencial que faz parte do masterplan Estela Norte, cercado por áreas verdes, comodidades e com excelente conectividade ao norte de Mérida.

📐 Características
Terreno: 222,75 m²
Construção: 167,50 m²
Ano de construção: 2022
3 quartos
Escritório ou quarto extra
4 banheiros completos
Sala e jantar
Cozinha equipada
Terraço
Jardim
Piscina com cascata e iluminação
Garagem coberta para 2 veículos
Área de lavanderia coberta
Corredor de serviço
🏠 Distribuição
Térreo
Sala e jantar
Cozinha equipada com fogão, forno, coifa e despensa de dupla altura
Quarto com closet e banheiro completo
Banheiro completo para visitas
Jardim interno
Terraço
Piscina com iluminação
Jardim
Área de lavanderia coberta
Garagem para dois carros
Piso Superior
Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Escritório ou quarto extra
✨ Equipamentos
5 ar-condicionados Inverter
Cozinha integrada equipada
Divisórias de vidro temperado
3 closets
Telinhas contra mosquitos
Persianas
Tanque estacionário de 120 litros
Aquecedor a gás
Espelhos nos banheiros
Fechadura digital
Câmera de vigilância
Cisterna
Poços de enchimento e drenagem para a piscina
Conexão de água do poço para a cisterna
🌳 Amenidades de Estela Nativa
Acesso controlado
Vigilância 24/7
Cabine de segurança
Cerca eletrificada
Parque de mais de 5.100 m²
Área de piquenique
Parque infantil
Pet Park
Quadra de pádel
Meia quadra de basquete
Áreas de descanso
📍 Localização

Com excelente acesso às principais vias do norte de Mérida e a apenas 1 km da rodovia Mérida–Motul, Estela Nativa está localizada em uma área de grande crescimento residencial e alta valorização, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e proximidade a escolas, comércios e serviços.

Além disso, as residências possuem Certificação EDGE, que permite uma economia significativa no consumo de água e energia, gerando benefícios tanto econômicos quanto ambientais.

💰 Manutenção

$1.627 MXN mensais.

1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.¡Lista para habitar! Disfruta de una casa completamente equipada, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad desde el primer día. A diferencia de otras opciones en la zona, esta propiedad ya cuenta con equipamiento de calidad, permitiéndote mudarte sin realizar inversiones adicionales.

Ubicada dentro de Privada Estela Nativa, un desarrollo residencial que forma parte del masterplan Estela Norte, rodeado de áreas verdes, amenidades y con excelente conectividad al norte de Mérida.

📐 Características
Terreno: 222.75 m²
Construcción: 167.50 m²
Año de construcción: 2022
3 recámaras
Estudio o cuarta recámara
4 baños completos
Sala y comedor
Cocina equipada
Terraza
Jardín
Alberca con cascada e iluminación
Cochera techada para 2 vehículos
Área de lavado techada
Pasillo de servicio
🏠 Distribución
Planta Baja
Sala y comedor
Cocina equipada con estufa, horno, campana y alacena de doble altura
Recámara con clóset y baño completo
Baño completo para visitas
Jardín interior
Terraza
Alberca con iluminación
Jardín
Área de lavado techada
Cochera para dos autos
Planta Alta
Recámara principal con balcón, clóset y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Estudio o cuarta recámara
✨ Equipamiento
5 aires acondicionados Inverter
Cocina integral equipada
Canceles de cristal templado
3 clósets
Mosquiteros
Persianas
Tanque estacionario de 120 litros
Calentador de gas
Espejos en baños
Cerradura digital
Cámara de vigilancia
Cisterna
Pozos de llenado y desagüe para alberca
Conexión de agua de pozo hacia cisterna
🌳 Amenidades de Estela Nativa
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Caseta de seguridad
Cerca electrificada
Parque de más de 5,100 m²
Área de picnic
Juegos infantiles
Pet Park
Cancha de pádel
Media cancha de básquetbol
Áreas de descanso
📍 Ubicación

Con excelente acceso a las principales vialidades del norte de Mérida y a solo 1 km de la carretera Mérida–Motul, Estela Nativa se encuentra en una zona de gran crecimiento residencial y alta plusvalía, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a escuelas, comercios y servicios.

Además, las viviendas cuentan con Certificación EDGE, que permite un importante ahorro en consumo de agua y energía, generando beneficios tanto económicos como ambientales.

💰 Mantenimiento

$1,627 MXN mensuales.








1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.