CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM CONKAL | COM PAINÉIS SOLARESCASA EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL I CON PANELES SOLARES

Casa à venda com painéis solares no Residencial Botánico, em frente a áreas verdes
O imóvel se mantém fresco o dia todo.
Botánico é um condomínio residencial fechado com 283 residências, acabamentos minimalistas, arquitetura de alto padrão e áreas comuns pensadas para toda a família. Cercado por natureza e áreas verdes, oferece sensação de liberdade e a segurança de viver em Mérida, uma das melhores cidades do país.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros, com instalação para veículo elétrico
- Jardim frontal
- Lavabo
- Sala de estar
- Sala de jantar independente com vista para o terraço
- Cozinha com bancada para café da manhã
- Terraço coberto
- Corredor de serviço
- Área de serviço coberta
- Piscina
- Amplo quintal com árvores
Andar superior:
- Suíte principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com armários planejados, que compartilham banheiro completo. Um dos quartos tem uma ampla varanda privativa e opção de ampliação dos quartos.

ITENS INCLUÍDOS:
- 10 painéis solares com inversor para 12
- 5 aparelhos de ar-condicionado inverter
- 6 ventiladores
- Aquecedor elétrico de água
- Sistema de irrigação automática
- Pressurizador
- Tanque estacionário de gás
- Persianas
- Telas mosquiteiras
- Box fixo nos banheiros
- Fogão e coifa na cozinha
- Película de proteção contra raios UV nas portas e janelas do andar superior
- Instalação na garagem para veículo elétrico
- Cisterna
- Caixa-d’água
- Poço para abastecer a piscina
- Água potável

MEDIDAS:
Terreno: 273.69 m²
Área construída: 181.33 m²

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:
- Campo de futebol
- 2 quadras de padel
- Várias áreas de recreação infantil
- Áreas com churrasqueira
- Banheiros
- Academia profissional de pesos livres
- Pequeno salão de eventos
- Amplas áreas verdes em todo o empreendimento
- Guarita com sistema de tag e segurança 24/7
- Câmeras de segurança
- Cerca elétrica em todo o empreendimento

ANO: 2023
PREÇO: $3,780,000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios
- Financiamento bancário

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal; confirme com seu consultor.
As ilustrações são um guia ou representação gráfica aproximada do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, itens decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda, salvo acordo por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos e/ou acessórios incluídos.
O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, custos de solicitação de financiamento, avaliações, taxas de manutenção ou outras despesas administrativas da compra e venda. O preço total dependerá dos valores variáveis de crédito e despesas notariais; consulte os representantes, conforme a NOM-247-SE-2021.Casa en Venta con Paneles Solares en Residencial Botánico frente áreas verde
,la propiedad se mantiene fresca todo el día.
Botánico es una privada residencial que consta de 283 residencias, con
acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas
para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. La privada
está rodeada de un entorno natural y verde que te dará la sensación de vivir en
libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta Baja:
-Garaje Techado para 2 autos con instalación para vehículo eléctrico.
-Jardín delantero
-Medio Baño
-Sala
-Comedor independiente con vista a terraza
-Cocina con Barra Desayunador
-Terraza techada.
-Pasillo de Servicio
-Área de Lavado techada
-Alberca
-Patio amplio con Árboles
Planta Alta:
-Recámara Principal con closets vestidor y baño
completo.
-2 Recámaras secundarias con closets vestidos que comparten baño completo
.Una de las Recámaras tiene su propio Balcón de gran tamaño con opción de
crecer las recámaras.
EQUIPAMIENTO:
-10 Paneles Solares con Inversor para 12
-5 climas Inverter
-6 Ventiladores
-Boiler eléctrico
-Sistema de Riego Automático
-Presurizador
-Tanque estacionario de Gas
-Persianas
-Mosquiteros
-Cancel fijo en baños
-Estufa y Campana en cocina
-Película protectora de rayos UV en puertas y ventanas de Planta Alta
-Instalación en Garaje para vehículo eléctrico
-Cisterna
-Tinaco
-Pozo para llenado de la Alberca
-Agua Potable
MEDIDAS:
Terreno: 273.69 m2
Construcción: 181.33 m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
- Varias Áreas de Juegos infantiles
- Áreas de Asador
- Baños
- Gimnasio profesional de Peso Rudo
-Pequeño salón para evento
- extensas Áreas verdes por todo el desarrollo
- Caseta de vigilancia con sistema de Tag y seguridad 24/7.
-Camaras de vigilancia .
-Cerco Eléctrico en todo el desarrollo .
ANTIGÜEDAD: 2023
PRECIO: $3,780,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o
equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad
a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.