CASA À VENDA EM PRIVADA EM CHUBURNA HIDALGO, MÉRIDA, YUCATÁN.CASA EN VENTA EN PRIVADA EN CHUBURNA HIDALGO MÉRIDA YUCATÁN.

🏡 Aproveite uma casa moderna e confortável dentro do residencial Privada, localizado ao norte de Chuburná de Hidalgo em Mérida. Este projeto se destaca por sua arquitetura contemporânea, excelente distribuição e infraestruturas pensadas para sua tranquilidade, ideal tanto para estabelecimento familiar quanto para investimento patrimonial devido à crescente valorização da área.

A área residencial privada conta com acesso restrito, vigilância e uma atmosfera tranquila 🛡️. Sua localização estratégica garante rápida conexão com vias principais, centros comerciais, escolas e estabelecimentos de primeira necessidade.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE

Térreo:
-Garagem coberta com espaço para 2 veículos
-Área contínua para sala e jantar
-Meio banheiro para visitas
-Cozinha integrada equipada
-Pátio posterior com terraço de madeira (deck)
-Piscina privada 🏊‍♂️

Segundo andar:
-Quarto secundário um com banheiro completo e closet
-Quarto secundário dois com banheiro completo e closet

Terceiro andar:
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Jardim na cobertura com área coberta que inclui kitchenette, bar, churrasqueira e ampla área social

EQUIPAMENTO INCLUÍDO ✨

-Ar condicionado em cada quarto
-Sistema de 6 painéis fotovoltaicos com opção de expansão
-Ventiladores de teto instalados
-Filme de proteção solar 3M na sala
-Closets totalmente equipados
-Madeira sob medida em banheiros e cozinha
-Cisterna e poço de água
-Cortinas, persianas e telas mosquiteiras
-Suportes para redes (hamaqueros)

AMENIDADES E SERVIÇOS DO CONDOMÍNIO

-Portão automatizado
-Cerca elétrica perimetral
-Iluminação em áreas comuns
-Sistema de videovigilância

DIMENSÕES

-Superfície total do terreno: 108,25 m2 (Frente: 6,92 m | Fundo: 15,64 m)
-Área construída: 168,71 m2

ESQUEMA FINANCEIRO E PAGAMENTOS 💳

PREÇO: $4,199,000.00 MXN
-Reserva: $20,000 MXN (válido por 7 dias)
-Entrada mínima: 20%
-Opções de pagamento: Empréstimos bancários e fundos próprios.🏡 Disfruta de un hogar moderno y confortable dentro del residencial Privada, situado al norte de Chuburná de Hidalgo en Mérida. Este proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, excelente distribución e infraestructuras pensadas para tu tranquilidad, ideal tanto para establecimiento familiar como para inversión patrimonial debido a la creciente plusvalía de la zona.

La privada residencial cuenta con acceso restringido, vigilancia y una atmósfera apacible 🛡️. Su localización estratégica asegura rápida conexión con vialidades primarias, centros comerciales, colegios y establecimientos de primera necesidad.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta baja:
-Estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos
-Área continua para sala y comedor
-Medio baño para visitas
-Cocina integral equipada
-Patio posterior con terraza de madera (deck)
-Piscina privada 🏊‍♂️

Segundo nivel:
-Habitación secundaria uno con baño completo y vestidor
-Habitación secundaria dos con baño completo y vestidor

Tercer nivel:
-Recámara principal con vestidor y baño completo
-Roof garden con zona techada que incluye cocineta, barra, asador y área social amplia

EQUIPAMIENTO INCLUIDO ✨

-Climatización mediante aires acondicionados en cada habitación
-Sistema de 6 paneles fotovoltaicos con opción a ampliación
-Ventiladores de techo instalados
-Película de protección solar 3M en la estancia
-Closets completamente vestidos
-Carpintería a medida en baños y cocina
-Cisterna y pozo de agua
-Cortinas, persianas y mosquiteros
-Soportes para hamacas (hamaqueros)

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO

-Portón automatizado
-Cerco eléctrico perimetral
-Alumbrado en áreas comunes
-Sistema de videovigilancia

DIMENSIONES

-Superficie total del terreno: 108.25 m2 (Frente: 6.92 m | Fondo: 15.64 m)
-Área construida: 168.71 m2

ESQUEMA FINANCIERO Y PAGOS 💳

PRECIO: $4,199,000.00 MXN
-Reserva: $20,000 MXN (vigencia de 7 días)
-Enganche mínimo: 20%
-Opciones de pago: Créditos bancarios y fondos propios