Casa à venda em área privada em Cholul Mérida com 4 quartos e piscinaCasa en venta en privada en Cholul Mérida de 4 habitaciones y alberca

Margaritas 190 é um desenvolvimento exclusivo de 26 residências que conta com áreas verdes de convivência para desfrutar com sua família, em um ambiente seguro, em uma zona de alta valorização, com serviços hospitalares próximos, shoppings, escolas e universidades de alto nível em Mérida, longe do barulho e com a harmonia de ter os espaços da privada à vista para seu conforto e tranquilidade.

Amenidades da Privada:
-Cabine de Vigilância.
-Salão de festas.
-Parque com brinquedos infantis.
-Campo de Padel.
-Áreas verdes com sistema de irrigação.
-Iluminação LED com lanternas grandes e pequenas.
-Escritório de administração.

Distribuição Modelo D (4 Quartos).
-Construção: 313 m2.
-Terreno: 309,60 m2.
-Frente: 10.
-Fundo: 30,96

*As medidas são aproximadas, pode haver variações.

Térreo:
-Garagem coberta para 2 carros.
-Sala.
-Sala de jantar.
-Cozinha com despensa.
-Médio banheiro de visitas.
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
-Quarto de serviço com banheiro (andar superior)
-Terraço coberto.
-Piscina.

Andar Superior:
-Quarto Principal com closet e banheiro completo.
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo.

ADICIONAIS INCLUÍDOS:
-Corrimão na escada com vidro.
-Mobiliário com gavetas inferiores e superiores na cozinha.
-Painéis entre a despensa da cozinha.
-Instalação e tanque de gás estacionário.
-Piscina de 3 x 6 m com acabamento Chukum.
-Lâmpadas com plafons.
-Porta de louver no corredor lateral de serviço.
-Closets em quartos do andar superior.
-Painéis fixos de vidro temperado nos banheiros dos quartos.

Data de entrega: Imediata

*Taxa de manutenção aproximada: $2,500 pesos.

Forma de Pagamento:
-Reserva: $10,000 pesos.
-Entrada: 10% na assinatura da promessa de venda.
-Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.

*Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio e à disponibilidade.

Para mais informações sobre este magnífico desenvolvimento, entre em contato conosco.
Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.

*As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que seja gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Margaritas 190 es un desarrollo exclusivo de 26 residencias cuenta con espacios de áreas verdes de convivencia para disfrutar con tu familia, en un ambiente seguro, en una zona de alta plusvalía, con servicios hospitalarios cerca, plazas comerciales, escuelas y universidades del mejor nivel en Mérida, lejos del ruido y con la armonía de tener los espacios de la privada a la vista para tu comodidad y tranquilidad.


 Amenidades de la Privada:
-Caseta de Vigilancia.
-Salón de fiestas.
-Parque con juegos infantiles.
-Cancha de Pádel.
-Áreas verdes con sistema de riego.
-Iluminación led con faroles grandes y chicos.
-Oficina de administración.


Distribución Modelo D (4 Recámaras).
-Construcción: 313 m2.
-Terreno: 309.60 m2.
-Frente: 10.
-Fondo: 30.96

*Las medidas son aproximadas, puede existir variaciones.



Planta Baja:
-Cochera Techada para 2 autos.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina con alacena.
-Medio baño de visitas.
-Recámara con espacio para closet y baño completo.
-Cuarto de servicio con baño (planta alta)
-Terraza Techada.
-Alberca.


Planta Alta:
-Recámara Principal con clóset vestidor y baño completo.
-Recámara con espacio para clóset y baño completo.
-Recámara con espacio para clóset y baño completo


ADICIONALES  INCLUIDOS:
-Barandal en escalera con cristal.
-Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
-Entre paños para alacena de cocina.
-Instalación y tanque de gas estacionario.
-Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
-Focos con plafones.
-Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
-Closet vestidos en habitaciones de planta alta.
-Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.


Fecha de entrega: Inmediata

*Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 pesos.

 Forma de Pago:
-Apartado: $ 10,000 pesos.
-Enganche: 10% a la firma de la promesa de venta.
-Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
 

  

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad.



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.



**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.



***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.



**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.