CASA EN VENTA EN PRIVADA EN CHOLUL

Localizada na exclusiva privada Pen Cholul, ao norte da Cidade de Mérida, uma área com grande valorização.
A privada está 100% concluída e é um desenvolvimento para apenas 95 famílias, o que a torna ainda mais exclusiva.
Com uma distância de 10 a 15 minutos dos principais shoppings, escolas e hospitais privados da cidade.
Conta com segurança 24/7, amenidades projetadas para proporcionar qualidade de vida às famílias e serviços subterrâneos de primeira linha (Água Potável, Fibra ótica e CFE).
Ideal para famílias que buscam investir em um desenvolvimento já concluído, com famílias vivendo em um ambiente cercado de vegetação, tranquilidade e segurança.
Informações gerais
● Localização: Cholul, Mérida.
● Privada de 95 terrenos apenas
● Construção: 272,22 m2
● Área: 286,50 m2
● Quartos: 4
● Entrega: Imediata
● Reserva: $100,000 pesos
● Entrada: 10% mínimo
● Saldo na escritura
● Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, crédito bancário, cofinavit.
● Taxa de manutenção: $1,500 pesos
● Amenidades da privada: Salão social climatizado e terraço coberto, coworking, campo de futebol infantil, piscina, canal de natação, área de yoga ao ar livre, academia climatizada equipada e equipamentos para calistenia ao ar livre, playground, parque para pets.

Descrição da casa
TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala e jantar que conectam com jardim e piscina
• Cozinha equipada com marcenaria de cedro e mogno e bancada de granito
• Piscina
• Quarto principal com closet, banheiro completo e saída independente para o jardim e piscina
• Banheiro de visitas
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço com entrada independente e banheiro completo
• Inclui: 1 ar condicionado no térreo, ventiladores na varanda, cozinha e sala de jantar, lâmpada decorativa na sala, modem, sistema de pressão Easy box, instalação para gás estacionário e tanque, cisterna.
PAVIMENTO SUPERIOR
• 1 quarto principal, espelho do de baixo, com closet, banheiro completo e saída para a varanda.
• Dois quartos secundários com closet e banheiro completo, um deles também com saída para a varanda.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Ubicada en exclusiva privada Pen Cholul, al norte de la Ciudad de Mérida, una zona con gran plusvalía.
La privada se encuentra 100% terminada, y es un desarrollo para únicamente 95 familias, lo cual la hace aún más exclusiva.
Con una distancia entre 10 a 15 minutos de las principales plazas comerciales, colegios y hospitales privados de la Ciudad.
Cuenta con seguridad 24/7, amenidades diseñadas para brindar calidad de vida a las familias y servicios subterráneos de primer nivel (Agua Potable, Fibra óptica y CFE).
Ideal para familias que buscan invertir en un desarrollo ya terminado, con familias viviendo y en un entorno rodeado de vegetación, tranquilidad y seguridad
Información general
● Ubicación: Cholul, Mérida.
● Privada de 95 terrenos únicamente
● Construcción: 272.22 m2
● Superficie: 286.50 m2
● Recámaras: 4
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $100,000 pesos
● Enganche: 10% mínimo
● Saldo a la escrituración
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario, cofinavit.
● Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos
● Amenidades de la privada: Salón social climatizado y terraza techada, cowork, cancha de fútbol infantil, alberca, canal de nado, área de yoga al aire libre, gimnasio climatizado equipado y equipo para calistenia al aire libre, juegos
infantiles, pet park

Descripción de la casa
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a jardín y alberca
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo
• Incluye: 1 aire acondicionado en planta baja, ventiladores en terraza, cocina y comedor, lampara decorativa en sala, modem, sistema de presión Easy box, instalación para gas estacionario y tanque, cisterna.
PLANTA ALTA
• 1 recámara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor baño completo y salida al balcón.
• Dos recamaras secundarias con closet y baño completo, una de ellas también con salida al balcón.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.