Casa à Venda na Privada de Conkal

Casa em pré-venda localizada na estrada Mérida-Chicxulub, em uma comunidade residencial com um bom nível de crescimento demográfico e valorização. Localizada estrategicamente para ter acessos fáceis à cidade de Mérida, à vila de Conkal e Chablekal, onde você também pode desfrutar de chegar à praia de Chicxulub em 20 minutos e a 15 minutos da Avenida García Lavin, dos principais serviços básicos (Hospital Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochomos, La Parrilla, Cava Salamanca, Cienfuegos, etc.), shoppings (Altabrisa, La Isla, City Center, City 32, etc.) e escolas de prestígio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).

Esta casa de 2 andares possui bons acabamentos, 3 quartos, 3 banheiros, um lavabo para visitantes, área de lavanderia, sala de estar e jantar, cozinha, terraço, pátio e piscina.

Área útil: 252 m2.
Área total: 308 m2.
• Frente: 11 m2.
• Fundo: 28 m2.
Idade: Em construção.
Estado de conservação: Em construção.
Orientação: Norte-Sul.
Situação legal do imóvel: Com aviso definitivo.
Pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.

Características
TÉRREO
• Garagem para 2 carros.
• Recepção.
• Lavabo.
• Corredor de serviço.
• Cozinha (com bancada de granito e pia dupla).
• Piscina.
• Terraço.

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV.
• Closet de Roupa de Cama.
• Área de lavanderia.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Quarto 2 com banheiro.
• Quarto 3 com banheiro.

Equipamentos:
• Ar-condicionados tipo mini split de 12.000 BTUs marca Mirage, em todos os 3 quartos.
• Iluminação interna.
• Iluminação na piscina.
• Janelas.
• Instalações hidráulicas.
• Estruturas de alumínio e ferros.
• Marcenaria nas portas.

Inclui o seguinte:
• Cabine de segurança 24/7.
• Administração de condomínios.
• Casa de clube com quadras de padel, área de recreação infantil, salão de usos múltiplos, academia e escritórios.
• Parque para animais de estimação.
• Pista de caminhada.
• Áreas verdes.
• Quadras de basquete, campos de futebol.
• Área de churrasqueiras.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Contate-nos para mais informações.
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência.
*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta Privada de Conkal

Casa en Pre-venta ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub, una privada residencial de un buen nivel de crecimiento demográfico y plusvalía. Ubicada estratégicamente para tener accesos cómodos hacia la ciudad de Mérida, el pueblo de Conkal y Chablekal, donde también podrás gozar de llegar en 20 minutos a la playa de Chicxulub y a 15
minutos de la avenida García Lavin, de los principales servicios básicos (Hospital
Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos,
Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), plazas comerciales (Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).
Esta casa de 2 plantas cuenta con buenos acabados, 3 recamaras, 3 baños,
medio baño de visitas, área de lavado, sala comedor, cocina, terraza, patio y
piscina.

Área habitable: 252 m2.
Área total: 308 m2.
• Frente: 11 m2.
• Fondo: 28 m2.
Edad: En construcción.
Estado de conservación: En construcción.
Orientación: Norte-Sur.
Situación legal del inmueble: Con aviso definitivo.
Pago: Recursos propios y créditos bancarios.
Características
PLANTA BAJA
• Garage para 2 coches.
• Recibidor.
• Medio baño.
• Pasillo de servicio.
• Cocina (con meseta de granito y doble tarja).
• Piscina.
• Terraza.
PLANTA ALTA
• Sala de TV.
• Closet de Blancos.
• Área de lavado.
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
• Recamara 2 con baño.
• Recamara 3 con baño.
Equipamiento:
• Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3
Recamaras.
• Iluminación interior.
• Iluminación en piscina.
• Ventanas.
• Instalaciones hidráulicas.
• Cancelería de aluminio y herrería
• Carpintería en las puertas.
Incluye lo siguiente:
• Caseta de vigilancia 24/7.
• Administración de condominios.
• Casa club con canchas de pádel, área de juegos infantiles, salón de usos
múltiples, gimnasio y oficinas.
• Pet park.
• Pista de caminata.
• Áreas verdes.
• Canchas de basquetbol, Canchas de futbol.
• Área de asadores.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021