Casa à Venda na Privada de CholulCasa en Venta en Privada de Cholul

Casa à Venda na Privada de Cholul

Desfrute da tranquilidade do norte de Mérida, na zona de Cholul, com uma localização privilegiada que combina proximidade a universidades, hospitais e centros comerciais, sem perder o ambiente natural e seguro que distingue esta privada. Seu acesso controlado, ruas amplas e extensas áreas verdes criam um ambiente ideal para aqueles que buscam qualidade de vida e valorização.
Com 282 lotes residenciais, destaca-se por seu planejamento integral e a harmonia entre seus espaços. A comunidade se caracteriza por um ambiente familiar, seguro e bem cuidado, onde a convivência e o respeito entre vizinhos fazem com que cada canto da privada conserve seu encanto e exclusividade.
Viver nesta residência é desfrutar de amplitude e conforto, com uma elegante sala de jantar em double height, quarto no andar térreo com acesso a um terraço coberto e área de bar, além de dois quartos no andar superior e uma ampla suíte principal com closet. Sua distribuição funcional proporciona privacidade e conforto para toda a família, enquanto seus espaços iluminados criam um ambiente ideal para conviver e aproveitar cada dia.
DISTRIBUIÇÃO:
Garagem para 4 carros (2 cobertos)
Lavabo para visitas
Sala de jantar
Sala com pé direito duplo
Cozinha com ilha em conceito aberto equipada
Quarto com saída direta para o terraço, closet e banheiro completo
Terraço coberto com bancada para bar
Ampla piscina com acabamento chukum
Lavanderia com banheiro completo
Área de serviço
ANDAR SUPERIOR:
Closet de roupas de cama
Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
Suíte principal ampla com grande varanda, closet e banheiro completo
EQUIPAMENTO:
Marcenaria nos closets
Marcenaria na cozinha
Ventiladores
Sistema de irrigação frontal e traseiro
MEDIDAS:
Terreno 336m2 | 12.00m x Comprimento 28.00m
Construção 279.28m2
AMENIDADES DA PRIVADA:
Casa Club
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários
ENTREGA IMEDIATA

Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários
ENTREGA IMEDIATA
*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
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*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Cholul


Disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y extensas áreas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía.
Con 282 lotes residenciales, se distingue por su planeación integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y exclusividad.
Vivir en esta residencia es disfrutar de amplitud y confort, con un elegante
comedor a doble altura, recámara en planta baja con acceso a terraza techada y área de bar, además de dos habitaciones en planta alta y una amplia recámara principal con clóset vestidor. Su distribución funcional brinda privacidad y
comodidad para toda la familia, mientras sus espacios iluminados crean un
ambiente ideal para convivir y disfrutar cada día.
DISTRIBUCIÓN:
Garaje para 4 autos (2 techados)
Medio baño para visitas
Comedor
Sala a doble altura
Cocina con isla en concepto abierto equipada
Recámara con salida directa a la terraza, clóset y baño completo
Terraza techada con meseta para bar
Alberca amplia con acabado chukum
Cuarto de lavado con baño completo
Área de lavado
PLANTA ALTA:
Clóset de blancos
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Recámara principal amplia con gran balcón, clóset vestidor y baño completo
grande
EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en clósets
Carpintería en cocina
Ventiladores
Sistema de riego trasero y frontal
MEDIDAS:
Terreno 336m2 | 12.00m x Largo 28.00m
Construcción 279.28m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
ENTREGA INMEDIATA

Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
ENTREGA INMEDIATA
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021