Localizada na prestigiosa área residencial ao norte da cidade, esta casa oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e exclusividade. Com uma localização que garante alta valorização, suas conexões de transporte e serviços próximos a tornam uma joia imobiliária. Cercada por uma ampla gama de amenidades excepcionais, esta bela residência realmente tem tudo.
O projeto se destaca por sua abordagem de design abrangente, onde cada espaço foi criado para proporcionar harmonia, funcionalidade e uma experiência residencial distinta. A arquitetura contemporânea, as paisagens naturais e o estilo exclusivo do desenvolvimento criam um ambiente sofisticado que eleva a qualidade de vida daqueles que buscam um lar com personalidade e equilíbrio.
Investir no Única Living é garantir um patrimônio em uma área privada de baixa densidade, com apenas 100 lotes que garantem privacidade, segurança e projeção a longo prazo. Seu conceito bem planejado e o crescimento acelerado do norte de Mérida fazem dele uma oportunidade sólida tanto para construir quanto para mantê-lo como investimento com excelente valorização.

AMENIDADES:
Piscina recreativa com canal de natação e área de raso
Quadra de pádel
Área de sol
Quadra de usos múltiplos
Academia equipada e climatizada
Parquinho infantil
Brinquedoteca para crianças
Cozinha para preparar grandes refeições
Sala de jogos e sala de TV
Terraços
Área de yoga

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso com grande porta
Sala e jantar em um só ambiente
Cozinha ampla
Lavabo para visitas
Área de serviço e lavanderia com banheiro completo
Área de secagem ao ar livre
Quarto secundário 1 com closet embutido e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina

ANDAR SUPERIOR:
Sala de estar
Quarto secundário 2 com closet embutido e banheiro completo
Quarto secundário 3 com closet walk-in e banheiro completo
Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS:
Piscina com acabamento em chukum e 15cm iniciais de veneciano
Portas de vidro temperado no banheiro
Ilha na cozinha
Armários inferiores na cozinha com tzalam
Cisterna de 1500LTS
Pressurizador
Jardim na frente e atrás da casa
Sistema de irrigação automático

MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Comprimento 30.86m
Construção 275.32m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários

ENTREGA PRIMAVERA 2026

- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Itens decorativos, bem como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda.
- Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- As informações contidas neste anúncio provêm do desenvolvedor/proprietário; no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões e podem sofrer alterações em preço, disponibilidade e condições de venda sem aviso prévio. Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.Ubicada en la prestigiosa zona residencial del norte de la ciudad, esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y exclusividad. Con una ubicación que garantiza alta plusvalía, sus conexiones de transporte y servicios cercanos la convierten en una joya inmobiliaria. Rodeada de una amplia gama de amenidades excepcionales, esta hermosa residencia realmente lo tiene todo.
El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio.
Invertir en Única Living es asegurar un patrimonio en una privada de baja densidad, con solo 100 lotes que garantizan privacidad, seguridad y proyección a largo plazo. Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como para conservarlo como inversión con excelente plusvalía.

AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
Cancha de pádel
Asoleado
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga

DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 vehiculos
Acceso con gran puerta
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido al aire libre
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpinteria inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500LTS
Presurizador
Jardín al frente y atras de la vivienda
Sistema de riego automático

MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m
Construcción 275.32m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA PRIMAVERA 2026

- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
-La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador/Propietario, sin embargo, está sujeta a errores u omisiones y puede sufrir cambios en precio, disponibilidad y condiciones de venta sin previo aviso. Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.