Sua nova casa espera por você na área de maior crescimento e valorização!
Se você busca exclusividade, segurança e uma localização estratégica para sua família, esta residência é para você. Localizada em um condomínio privado de apenas 48 casas, você desfrutará da tranquilidade de poucos vizinhos e da comodidade de viver a poucos passos da nova escola bilíngue Smartium, ideal para otimizar os tempos de deslocamento escolar.
Distribuição Inteligente (Modelo 237)
Esta propriedade se destaca por seus espaços amplos, tetos altos e uma ventilação cruzada que proporciona frescor durante todo o ano.
Térreo:
• Garagem Coberta: Espaço para 2 carros.
• Área Social: Sala de estar e jantar com vista panorâmica para o terraço e a piscina.
• Cozinha de Autor: Equipado com bancadas de granito e marcenaria incluída.
• Serviços: Quarto de serviço com banheiro completo e corredor lateral independente.
• Exterior: Piscina privativa para desfrutar do clima da região.
Piso Superior:
• Quarto Principal: Com amplo closet e banheiro privativo.
• Quartos Secundários (2): Cada um com seu próprio banheiro completo e espaço para closet.
Equipamento Premium Incluído
Diferente de outras opções, esta casa já conta com o investimento inicial que você precisa:
• ✅ Painéis Solares (Economia de energia garantida).
• ✅ Marcenaria completa na cozinha.
• ✅ Envidraçamento fixo de vidro temperado nos banheiros.
• ✅ Garagem coberta e acessórios de banheiro instalados.
Amenidades do Condomínio
Viva em um ambiente seguro e projetado para o bem-estar:
• Segurança 24/7 com acesso controlado e cerca elétrica.
• Academia equipada para sua rotina diária.
• Terraço social com área de churrasqueira.
• Parque para animais de estimação e área de recreação infantil para os pequenos.
Condições Comerciais
• Preço: R$3.890.000
• Entrega Estimada: Fevereiro de 2025.
• Reserva: R$10.000 (Válido por 7 dias).
• Processo: Direto para a escritura.
Notas Legais: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As taxas de escritura, avaliação e impostos não estão incluídos no preço de venda. Ao assinar, é necessário um pagamento único de R$7.500,00 para o fundo de reserva.¡Tu nuevo hogar te espera en la zona de mayor crecimiento y plusvalía!
Si buscas exclusividad, seguridad y una ubicación estratégica para tu familia, esta residencia es para ti. Ubicada en una privada de solo 48 casas, disfrutarás de la tranquilidad de pocos vecinos y la comodidad de vivir a pasos de la nueva escuela bilingüe Smartium, ideal para optimizar los tiempos de traslado escolar.
Distribución Inteligente (Modelo 237)
Esta propiedad destaca por sus espacios amplios, techos altos y una ventilación cruzada que brinda frescura todo el año.
Planta Baja:
• Cochera Techada: Espacio para 2 autos.
• Área Social: Sala-comedor con vista panorámica a la terraza y piscina.
• Cocina de Autor: Equipada con mesetas de granito y carpintería incluida.
• Servicios: Cuarto de servicio con baño completo y pasillo lateral independiente.
• Exterior: Piscina privada para disfrutar del clima de la región.
Planta Alta:
• Recámara Principal: Con amplio clóset vestidor y baño privado.
• Recámaras Secundarias (2): Cada una con su propio baño completo y espacio para clóset.
Equipamiento Premium Incluido
A diferencia de otras opciones, esta casa ya cuenta con la inversión inicial que necesitas:
• ✅ Paneles Solares (Ahorro energético garantizado).
• ✅ Carpintería completa en cocina.
• ✅ Cancelería fija de cristal templado en baños.
• ✅ Cochera techada y accesorios de baño instalados.
Amenidades de la Privada
Vive en un entorno seguro y diseñado para el bienestar:
• Seguridad 24/7 con acceso controlado y cerco eléctrico.
• Gym equipado para tu rutina diaria.
• Terraza social con área de Grill.
• Pet Park y área de juegos infantiles para los más pequeños.
Condiciones Comerciales
• Precio: $3’890,000
• Entrega Estimada: Febrero 2025.
• Apartado: $10,000 MXN (Vigencia de 7 días).
• Proceso: Directo a escrituración.

Notas Legales: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, avalúo e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Al firmar, se requiere un pago único de $7,500.00 por fondo de reserva.