Casa à venda em área privada com 4 quartosCasa en venta en privada de 4 habitaciones

Única Living é uma comunidade privada exclusiva ao norte de Mérida, onde a arquitetura contemporânea, a tranquilidade e uma localização privilegiada se combinam para oferecer um estilo de vida excepcional.

A área, devido à sua valorização implacável, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Garagem para 2 carros cobertos
- Sala - Sala de jantar
- ½ banheiro de visitas
- Cozinha ampla equipada
- Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia
- Terraço traseiro com vista para a piscina.
- Piscina (3 x 6)

ANDAR SUPERIOR:
- Amplo quarto principal com vista para a piscina, closet e banheiro
- Quarto com vista para a frente, closet e banheiro.
- Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo.
- Sala de família no andar superior

Entrega no Verão de 2026

INCLUI:
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz LED que muda de cor.
• Divisórias nos banheiros com vidro temperado
• Cisternas de 1500 lts
• Tanques de água Rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
• Sistema de água pressurizada Max-drive.
• Bomba submersível de ½ cavalo marca Franklim para irrigação e enchimento da piscina.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Jardim na frente e atrás da casa.

COMODIDADES:
- Piscina com corredor de natação
- Terraços com área de sol
- Área de yoga
- Quadra de pádel
- Clube infantil
- Clube de fitness
- Clube de jovens
- Cozinha gourmet

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.

La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- ½ baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta

Entrega en Verano 2026

INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.