Casa en Venta en Privada Alera | Norte de Mérida

Entrega inmediata

Alera es una privada residencial exclusiva conformada por solo 19 casas, con un diseño urbano–campestre que combina modernidad, funcionalidad y privacidad. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida, ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad.

Características del desarrollo
• Orientación Norte–Sur
• Pórtico de acceso automatizado
• Iluminación exterior en andadores y banquetas
• Diseño moderno, elegante y funcional

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Características de la propiedad
• Terreno: 275 m² (10 m de frente x 27.50 m de fondo)
• Construcción: 165 m²

Planta Baja
• Cochera sin techar para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos con ventanales al jardín posterior
• Cocina con meseta de granito verde Ubatuba
• Área de lavado
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Terraza trasera sin techar
• Amplio patio trasero
• Alberca con acabado chukum

Planta Alta
• Sala de TV
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo

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Promoción incluida
• Alberca sin costo adicional

Adicionales con costo extra
• Cocina integral con isla
• Cochera techada
• Clósets en recámaras
• Cristal templado en baños
• Aires acondicionados
• Jardinería
• Gavetas en baños
• Isla y gavetas en cocina

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Precio
• Lote 18: $3,950,000 MXN

Cuota de mantenimiento
• $850 MXN mensuales

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Políticas de venta
• Apartado de $10,000 MXN (devolutivo durante los primeros 10 días naturales)
• 10 días naturales posteriores al apartado para firma de promesa de compraventa
• Enganche mínimo desde el 10%
• Saldo contra entrega

Formas de pago
• Créditos bancarios
• Recursos propios / contado
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/