Casa no Norte de Mérida em Privada El Cortijo

Casa no Residencial El Cortijo, privada com 105 lotes, localizado na zona Country, a área de maior valorização e desenvolvimento de Mérida a menos de 10 minutos de toda a gama de serviços.

DESCRIÇÃO
Térreo
Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 ao exterior)
Depósito
Acesso principal e vestíbulo
Jardim interno
Sala e comedor em linha
Cozinha com bancada e ilha / bar de café da manhã
Despensa
Área de lavanderia independente
Quarto de lavanderia independente
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitas
Quarto 1 com closet e banheiro completo com terraço e acesso direto à piscina e Jacuzzi
Piscina com faixa de natação
Jacuzzi
Área de espreguiçadeiras

Andar Superior:
Ampla sala de família
Área de escritório
Quarto 2 com closet e banheiro completo com varanda
Quarto principal amplo com enorme closet e banheiro completo
Inclui ampla terraço com vista para a área social

EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha e closets
Fixos de vidro temperado
Sistema de filtro na piscina
Áreas verdes e design de jardim
Sistema de irrigação automatizado
Iluminação
e mais...

AMENIDADES DA PRIVADA
Muro perimetral eletrificado
Pórtico de entrada com cabine de controle de acesso
Vigilância 24 horas, 365 dias por ano
Avenidas, ruas e trilhas
Serviços subterrâneos
Iluminação de rasante "Skaylight View"
10.000 m2 de áreas verdes.
A Casa de Máquinas ou Casa Club de uso exclusivo das famílias residentes será um oásis de convivência e relaxamento
Salão de usos múltiplos com terraço.
Barra de serviço
Banheiros e vestiários
Piscina e canal de natação
Deck com área de sol
Academia
2 quadras de pádel
Jardim recreativo
Estacionamento para convidados

Entrega: outubro de 2025
Reserva: $50,000
Entrada: 20%
Recursos próprios e créditos bancários
Taxa de manutenção: aproximadamente $4,200

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa al Norte de Mérida en Privada el Cortijo

Casa en Residencial El Cortijo, privada con 105 lotes, localizado en la zona Country, la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de todas la gama de servicios.

DESCRIPCIÓN
Planta Baja
Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 al exterior)
Bodega
Acceso principal y vestíbulo
Jadinera interior
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla / barra desayunador
Alacena
área de lavado independiente
Cuarto de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo con terraza y acceso directo a la alberca y Jacuzzi
Alberca con carril de nado
Jacuzzi
Área de camastros

Planta Alta:
Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo con balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo
Incluye amplia terraza con vista al área social


EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Área verdes y diseño de jardín
Sistema de riego automatizado
Iluminación
y más...


AMENIDADES DE LA PRIVADA
Barda perimetral electrificada
Pórtico de entrada con caseta de control de acceso
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año
Avenidas calles y senderos
Servicios subterráneos
Iluminación rasante "Skaylight View"
10,000 m2 de áreas verdes.
La Casa de Máquinas o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio
Baños y cambiadores
Alberca y canal de nado
Deck con asoleadero
Gimnasio
2 canchas de pádel
Jardín recreativo
Estacionamiento para invitados

Entrega: octubre 2025
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Recurso propio y crédito bancarios
Cuota de mantenimiento: $4,200 aproximadamente

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022