Privada Corteza Temozón é um desenvolvimento residencial exclusivo ao norte de Mérida, com design de ponta, segurança e comodidades de alto nível. Com uma localização estratégica:
✔️ A 5 min da Plaza La Isla e do City Center
✔️ Perto de universidades como Anáhuac e Marista
✔️ Fácil acesso ao Periférico e à estrada para Progreso

Comodidades da privada:
- Área de solário
- Piscina com parque aquático
- Área e cesta de basquete
- Segurança 24 horas
- Cabine de acesso com portão
- Terraço coberto com bar e banheiros
- Campo de futebol
- Parque infantil (2)
- Jacuzzi
- Parque de yoga
- Parque para pets
- Áreas verdes

A casa oferece um design moderno, com uma excelente distribuição, amplos espaços, com grandes janelas que proporcionam iluminação natural, bem como uma excelente vista para o terraço coberto onde você pode desfrutar e compartilhar ótimos momentos com a família ou amigos.

Terreno de 367 m2 (11x33.38 mt)
Construção 390 m2

Descrição
Térreo
• Ampla garagem coberta para 3 carros
• Jardim interno com janela
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha ampla com ilha
• Despensa
• Terraço coberto
• Quarto com banheiro completo
• Lavabo para visitas
• Área de lavanderia coberta
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Piscina

Andar Superior
• Quarto principal com varanda com vista para o jardim, closet, banheiro completo com duas pias.
• Quarto com banheiro completo, closet.
• Quarto com banheiro completo, closet.

Equipamentos:
• Pisos de mármore Puebla Fiorito de 30 cm de comprimento.
• Piso cerâmico Interceramic no quarto de serviço.
• Piso de concreto polido na entrada, lavanderia e corredor de serviço.
• Piso de concreto estampado na garagem.
• Cozinha integrada com ilha, armários aéreos e bancadas de quartzo Calacata.
• Saída elétrica para grelha e forno, inclui grelha preta de 5 bocas.
• Estruturas de alumínio linha 3” modelo bronze preto (não inclui telas mosquiteiras).
• Vidros temperados fixos em banheiros e corrimão de escada.
• Bancadas de banheiros revestidas de mármore Travertino Fiorito.
• Torneiras de banheiro marca Castel linha Damasco ou similar.
• Vasos sanitários One piece marca Castel ou similar na cor branca.
• Nichos em banheiros de 60 cm x 60 cm.
• Cisternas de concreto de 3500 lts na área.
• Caixa d'água de 750 litros.
• Bomba submersível Franklin ½ hp para cisterna.
• Tanque hidroneumático Franklin 44 gal.
• Bomba submersível Franklin 1 hp para poço.
• Biodigestor ecoplastic 1300 litros.
• Impermeabilizante em telhados (qualidade de 3 anos).
• Fumigação contra térmitas (garantia de 3 anos).

Preço: $8,200,000

Reserva: $20,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução).
Entrada a partir de: 30% + saldo na entrega
Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que seja gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Privada Corteza Temozón es un desarrollo residencial exclusivo al norte de Mérida, con diseño vanguardista, seguridad y amenidades de primer nivel. Con una ubicación estratégica:
✔️ A 5 min de Plaza La Isla y City Center
✔️ Cerca de universidades como Anáhuac y Marista
✔️ Fácil acceso al Periférico y carretera a Progreso

Amenidades de la privada:
- Asoleadero
- Alberca con parque acuático
- Área y canasta de basquet
- Seguridad 24 horas
- Caseta de acceso con reja
- Terraza techada con bar y baños
- Cancha de futbol
- Parque infantil (2)
- Jacuzzi
- Yogapark
- Petpark
- Áreas verdes

La casa ofrece un diseño moderno, con una excelente distribución, amplios espacios, con grandes ventanales los cuales brindan una iluminación natural, así como una excelente vista a la terraza techada la cual podrás disfrutar y compartir excelentes momentos con la familia o amigos.

Terreno de 367 m2 (11x33.38 mt)
Construcción 390 m2

Descripción
Planta Baja
• Amplia cochera techada para 3 autos
• Jardín interior con ventanal
• Sala
• Comedor
• Cocina amplia con isla
• Alacena
• Terraza techada
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca

Planta Alta
• Recámara principal con balcón con vista al jardín, clóset vestidor, baño completo con doble lavabo.
• Recámara con baño completo, closet vestidor.
• Recámara con baño completo, closet vestidor.

Equipamiento:
• Pisos de mármol Puebla Fiorito de 30 cm de largo.
• Piso cerámico Interceramic en cuarto de servicio.
• Piso de concreto pulido en entrada, lavadero y pasillo de servicio.
• Piso de concreto estampado en cochera.
• Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo Calacata.
• Salida eléctrica para parrilla y horno, incluye parrilla negra de 5 fogones.
• Cancelería de aluminio línea 3” modelo bronce negro (no incluye mosquiteros).
• Cancelería templada fija en baños y barandal de escalera.
• Mesetas de baños forradas de mármol Travertino Fiorito.
• Grifería de baños marca Castel línea Damasco o similar.
• Inodoros One piece marca Castel o similar en color blanco.
• Nichos en baños de 60 cm x 60 cm.
• Cisterna de concreto de 3500 lts en área.
• Tinaco de 750 litros.
• Bomba sumergible Franklin ½ hp para cisterna.
• Tanque hidroneumático Franklin 44 gal.
• Bomba Sumergible Franklin 1 hp para pozo.
• Biodigestor ecoplastic 1300 litros.
• Impermeabilizante en azoteas (calidad de 3 años).
• Fumigación antitermita (garantía 3 años).

Precio: $8,200,000

Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche desde: 30% + saldo contra entrega
Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.