Casa à venda em Conkal, Yucatán, de um andar.Casa en venta en privada Conkal, Yucatán de una planta.

Aldoria é uma comunidade privada com uma casa club principal e 3 parques que compreendem mais de 15 amenidades que dão vida a um ambiente humano natural. Um lugar onde você pode realizar diferentes atividades, passear com seu animal de estimação, fazer exercícios, preparar um churrasco ou simplesmente desfrutar de seus arredores.
Está localizado em uma área de alto desenvolvimento e valorização, com fácil acesso ao anel viário.
Aldoria conta com 3 modelos de casas, cada uma com espaços diferentes que se adaptam às suas necessidades.

Modelo AUREA (116 m2)
Terreno: 253m2 (11m x 23m)
Preço: a partir de R$3.411.500

De um Andar:
. Garagem para 2 carros sem cobertura.
. Sala - Jantar.
. Cozinha com ilha e armários inferiores.
. Jardim interno.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com banheiro completo.
. Corredor de serviço.
. Área de lavanderia coberta.
. Terraço.

Adicionais com Custo Extra:
. Garagem coberta.
. Terraço coberto.
. Piscina

Amenidades:
. Salão e jardim para eventos. Salão climatizado para 100 pessoas, com banheiros, terraço e jardim para eventos de até 150 pessoas.
. Terraço coberto ao lado da piscina com banheiros e área de churrasqueira.
. Piscina de 20 x 8,55 m, com área de raso e espreguiçadeiras.
. Academia ao ar livre para exercícios funcionais tipo HIIT e CrossFit.
. Quadra de pádel com área de descanso e banheiros.
. Grande área de recreação infantil.
. Quadra polivalente.
. Splash pad.
. Parque para animais de estimação.
. Campo de futebol infantil.
. Área zen.
. Área de glamping.
. Brinquedos infantis.

Preço R$3.547.500 com piscina e garagem coberta.
Entrega: Imediata

Preço R$3.411.500 inclui garagem, piscina não disponível
Entrega: Maio de 2026

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Reserva R$10.000,00 válida por 7 dias corridos.
Entrada 10% do valor total da casa. 15% em caso de aquisição de um adicional.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Aldoria es una privada con una casa club principal y 3 parques que conforman mas de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural. Un lugar en el que puedes realizar diferentes actividades, pasear a tu mascota, hacer ejercicio, preparar una parrillada o simplemente disfrutar de tus alrededores.
Se ubica en una zona de alto desarrollo y plusvalía, con fácil acceso a periférico.
Aldoria cuenta con 3 modelos de casas, cada una con espacios diferentes que se adaptan a tus necesidades.

Modelo AUREA (116 m2)
Terreno: 253m2 (11m x 23m)
Precio: desde $3,411,500

De una Planta:
. Cochera para 2 autos sin techar.
. Sala - Comedor.
. Cocina con isla y gavetas inferiores.
. Jardín interior.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con baño completo.
. Pasillo de servicio.
. Área de lavado techada.
. Terraza.

Adicionales con Costo Extra:
. Cochera techada.
. Terraza techada.
. Piscina

Amenidades:
. Salón y jardín para eventos. Salón climatizado para 100 personas, con baños terraza y jardín para eventos hasta de 150 personas.
. Terraza techada junto a la piscina con baños y zona de grill.
. Piscina de 20 x 8.55 m, con chapoteadero y área de camastros.
. Gimnasio al aire libre para ejercicios funcionales tipo hit y crossfit.
. Cancha de pádel con zona de descanso y baños.
. Gran área de juegos infantiles.
. Cancha de usos múltiples.
. Splash pad.
. Pet park.
. Cancha de fútbol infantil.
. Zona zen.
. Zona de glamping.
. Juegos infantiles.

Precio $3,547,500 Piscina y cochera techada.
Entrega: Inmediata

Precio $3,411,500 Incluye cochera, Piscina no disponible
Entrega: Mayo 2026

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado $10,000.00 vigente por 7 días naturales.
Enganche 10% del valor total de la casa. 15% En caso de adquirir un adicional.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.