Casa à venda em área privada, Cholul, Mérida, Yucatán.Casa en venta en privada, Cholul, Mérida, Yucatán.

Macora 86 é uma comunidade residencial privada localizada em Cholul, uma área de grande crescimento e valorização imobiliária no Estado de Yucatán.

Serão 88 casas com 3 modelos de residências luxuosas de 2 pavimentos e uma seleção exclusiva de comodidades premium, divididas em 3 etapas. Macora 86 se desenvolve na tranquilidade refrescante de um ambiente natural, com as conveniências, opções de lazer e segurança de Altabrisa no horizonte.

MODELO E
Terreno: 264 m2
Construção: 196.14 m2

Térreo:
. Garagem para 2 carros.
. Sala de estar.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Quarto 1 com banheiro.
. Lavabo para visitas.
. Área de serviço.
. Banheiro de serviço.

Pavimento Superior:
. Quarto principal com espaço para closet, banheiro e varanda.
. Quarto 2 com área para closet e banheiro.
. Quarto 3 com área para closet e banheiro.
. Sala de convivência.

Acabamentos:
. Bancada e balcão da cozinha revestidos de granito.
. Bancadas dos banheiros revestidas de mármore.
. Cisterna e caixa-d'água.
. Iluminação interna e externa com lâmpadas LED.
. Claraboias de vidro de 6 mm na área da escada e nas áreas dos closets.
. Dedetização preventiva contra cupins.

Comodidades:
. Controle de acesso.
. Segurança 24/7.
. Piscina
. Brinquedos
. Corrida
. Salão de eventos.
. Salão multiuso.

Disponibilidade: Modelo E
-Construção: 196m2 Área do terreno: 265m2 De frente para o parque
Preço $4,490,000.
Entrega imediata

-Construção: 196m2 Área do terreno: 344m2 Esquina
Preço $4,900,000.
Entrega em março de 2027

**Neste mês: desconto de $100,000 + marcenaria na cozinha e closets nos quartos

Formas de pagamento: Recursos próprios e financiamento bancário.
Sinal de reserva
$10,000.00 para reservar por 10 dias.
$50,000.00 para reservar por 20 dias.
Entrada de 10%
Taxa de manutenção: $1,600 mensais.

*Não inclui móveis nem artigos decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas cartoriais.
* O preço total do imóvel será determinado em função dos valores variáveis dos itens de financiamento e cartoriais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira 10:00–18:00 hrs.Macora 86 es una Privada Residencial ubicada en Cholul, zona de alto crecimiento y plusvalía en el Estado de Yucatán.

Serán 88 casas con 3 modelos de lujosas residencias de 2 niveles y una selección exclusiva de amenidades premium divididas en 3 etapas, Macora 86 se desenvuelve en la calma fresca de una tierra natural que mira hacia el horizonte de comodidades, diversiones y seguridad de Altabrisa.

MODELO E
Terreno: 264 m2
Construcción: 196.14 m2

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Recámara 1 con baño.
. Medio baño de visitas.
. Área de servicio.
. Baño de servicio.

Planta Alta:
. Recámara principal con área para clóset-vestidor, baño y balcón.
. Recámara 2 con área de clóset y baño.
. Recámara 3 con área de clóset y baño.
. Family Room.

Acabados:
. Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito.
. Mesetas de baño con recubrimiento de mármol.
. Cisterna y tinaco.
. Iluminación interior y exterior con focos LED.
. Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de closet.
. Fumigación preventiva de termitas.

Amenidades:
. Control de acceso.
. Vigilancia 24/7.
. Piscina
. Juegos
. Jogging
. Salon de eventos.
. Salon multiusos .

Disponibilidad: Modelo E
-Construcción: 196m2 Superficie: 265m2 Frente al parque
Precio $4,490,000.
Entrega Inmediata

-Construcción: 196m2 Superficie: 344m2 Esquina
Precio $4,900,000.
Entrega Marzo 2027

**Buen Mes: Descuento de $100,000. + Carpintería en cocina y closets en habitaciones

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado
$10,000.00 para reservar por 10 días.
$50,000.00 para reservar por 20 días.
Enganche 10%
Cuota de mantenimiento: $1,600. mensuales.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.