Localizada na exclusiva área residencial privada, em Cholul, ao norte de Mérida, a poucos minutos dos principais shoppings, escolas e hospitais. Possui pórtico de acesso controlado 24/7, serviços subterrâneos (água potável, fibra ótica e CFE) e comodidades pensadas para um estilo de vida wellness.

Terreno: 310 m2
Construção: 270 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Sala de estar com pé direito duplo
Sala de jantar com saída para o jardim
Quarto com closet e banheiro completo
Cozinha integrada
Despensa
Banheiro social
Jardim interno
Área de serviço
Piscina (5 m x 3 m)
Terraço coberto

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias e varanda
Quarto secundário com banheiro completo e varanda
Quarto secundário com banheiro completo e varanda

EQUIPAMENTO
Fogão e coifa de cozinha
Luminária pendente em pé direito duplo (sala)
Luminárias pendentes na cozinha
Jardim frontal e traseiro
Closets nos quartos do andar superior
Box em cada banheiro
Porta principal com fechadura inteligente
Batentes magnéticos para portas

Reserva $100.000
Entrada 10%
Saldo: Na entrega
Formas de pagamento: créditos bancários ou recursos próprios.

Taxa de manutenção: $1.500 mensal

Data de Entrega: Janeiro de 2026

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre qual equipamento e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en la exclusiva privada Residencial, en Cholul zona norte de Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Cuenta con pórtico de acceso controlado 24/7, servicios subterráneos (agua potable, fibra óptica y CFE) y amenidades pensadas en un estilo de vida wellness.

Terreno: 310 m2
Construcción: 270m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala doble altura
Comedor con salida al jardín
Habitación con closet vestidor y baño completo
Cocina integral
Alacena
Medio baño
Jardín interior
Área de servicio
Piscina (5 m x 3 m)
Terraza techada

PLANTA ALTA
Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavado y balcón
Habitación secundaria con baño completo y balcón
Habitación secundaria con baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO
Parrilla y campana de cocina
Lampara colgante en doble altura (sala)
Lamparas colgantes en la cocina
Jardín delantero y trasero
Closets en habitaciones planta alta
Canceles en cada baño
Puerta principal con cerradura inteligente
Topes magnéticos para puertas

Apartado $100 000
Enganche 10%
Saldo: Contra-entrega
Formas de pago: créditos bancarios o recurso propio.

Cuota de mantenimiento : $1,500 mensual

Fecha de Entrega: Enero 2026

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.