Casa à venda em Privada Amaranto, Tamanché · 3 quartos com banheiro · PiscinaCasa en venta en Privada Amaranto, Tamanché · 3 recámaras con baño · Alberca

🏡 CASA À VENDA NA PRIVADA AMARANTO, TAMANCHÉ, MÉRIDA

Casa de dois andares com piscina, amplo jardim e terraço coberto, em um condomínio fechado com academia, quadra de padel e áreas verdes. Entrega imediata.

📏 MEDIDAS
• 485 m² de terreno
• 299 m² de área construída

🛋️ TÉRREO
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Lavabo
• Terraço coberto
• Lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo
• 2 vagas de garagem cobertas

🛏️ ANDAR SUPERIOR
• 3 quartos, cada um com banheiro completo
• Varanda

🌿 ÁREA EXTERNA
• Piscina
• Amplo jardim

✔️ EQUIPAMENTOS
• 10 painéis solares
• Ar-condicionado
• Ventiladores
• Persianas
• Aquecedor
• Cozinha equipada

🌳 COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
• Academia
• Quadra de padel
• Campo de futebol
• Parquinho infantil
• Áreas verdes

📍 LOCALIZAÇÃO
• Zona norte de Mérida, perto da rodovia Mérida–Progreso
• Perto da Universidad Anáhuac Mayab e do Yucatán Country Club

💰 PREÇO: $6,350,000 MXN
• Entrega imediata
• Formas de pagamento: recursos próprios e financiamento bancário

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualização mensal; favor confirmar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica aproximada do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, itens decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, salvo se estipulado por escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, despesas com solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas geradas para a realização da operação de compra e venda.
****O preço total será determinado em função dos valores variáveis relativos ao crédito e às despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
- Kraken Realty Group
- Autorização para comercializar imóveis por meio de Acordo de Intermediação, registrado na PROFECO sob o nº 5151-2024
- Consultor Imobiliário Certificado
- Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.🏡 CASA EN VENTA EN PRIVADA AMARANTO, TAMANCHÉ, MÉRIDA

Casa de dos plantas con alberca, amplio jardín y terraza techada, dentro de una privada con gimnasio, cancha de pádel y áreas verdes. Entrega inmediata.

📏 MEDIDAS
• 485 m² de terreno
• 299 m² de construcción

🛋️ PLANTA BAJA
• Sala-comedor
• Cocina
• Medio baño
• Terraza techada
• Cuarto de lavado y servicio con baño completo
• 2 estacionamientos techados

🛏️ PLANTA ALTA
• 3 recámaras, cada una con baño completo
• Balcón

🌿 EXTERIOR
• Alberca
• Amplio jardín

✔️ EQUIPAMIENTO
• 10 paneles solares
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas
• Calentador
• Cocina equipada

🌳 AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol
• Parque infantil
• Áreas verdes

📍 UBICACIÓN
• Zona norte de Mérida, cerca de la carretera Mérida–Progreso
• Cerca de la Universidad Anáhuac Mayab y de Yucatán Country Club

💰 PRECIO: $6,350,000 MXN
• Entrega inmediata
• Formas de pago: recursos propios y crédito bancario

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
- Kraken Realty Group
- Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
- Asesor Inmobiliario Certificado
- Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.