Localizada em Temozón Norte, uma das áreas residenciais mais exclusivas e de maior valorização de Mérida, esta propriedade desfruta de uma conectividade estratégica com as principais vias da cidade, como o Anillo Periférico e a Av. Las Torres.
A poucos minutos estão o City Center, La Isla Mérida, hospitais de alto nível como El Faro, supermercados, praças comerciais, escolas de prestígio e serviços essenciais, consolidando um ambiente ideal para uma vida confortável, segura e de alto nível.

Residência de luxo construída em 2022, distribuída em dois níveis, com espaços amplos, funcionais e acabamentos de alta qualidade. A propriedade está livre de ônus e pronta para escritura.

Térreo
Sala e jantar amplos
Banheiro de visitas
Cozinha equipada e despensa
Área de lavanderia
Quarto com banheiro
Terraço e jardim
Piscina
Garagem para 3 carros
Acesso para pessoas com deficiência

Piso superior
Sala de TV / Estudo
4 quartos, com banheiro e closet, o principal com closet duplo e varanda
Quarto de roupas de cama

Allegra Residencial é uma comunidade privada de alto perfil, projetada para oferecer um estilo de vida exclusivo, seguro e familiar. O desenvolvimento conta com acesso controlado e vigilância permanente, além de casa de clube, áreas comuns bem cuidadas e um ambiente residencial harmonioso que prioriza a privacidade e o conforto de seus residentes.
Amenidades do desenvolvimento:
Piscina principal e piscina infantil
2 raias de natação
Parque infantil
Sala de jantar, bar, balcão e cozinha
Terraço com área de sol e salas sociais
Academia
Quadra de tênis, padel e squash climatizada
Circuito para jogging
Área de spa com chuveiro, armários e vapor
Salão para eventos com cozinha industrial
Jardins, fontes e áreas verdes
Estacionamento para visitantes
Acesso controlado e vigilância

Esta residência representa uma oportunidade excepcional de investimento e patrimônio em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida. Destaca-se por sua localização privilegiada, amplitude de espaços, número de quartos, amenidades privadas e a segurança de um desenvolvimento exclusivo.
Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto, privacidade e uma sólida projeção de valor a longo prazo, respaldada pelo ambiente urbano e residencial de Temozón Norte.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro gasto administrativo que seja gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad goza de una conectividad estratégica con las principales vialidades de la ciudad, como el Anillo Periférico y Av. Las Torres.
A pocos minutos se encuentran City Center, La Isla Mérida, hospitales de alto nivel como El Faro, supermercados, plazas comerciales, escuelas de prestigio y servicios esenciales, consolidando un entorno ideal para una vida cómoda, segura y de alto nivel.

Residencia de lujo construida en 2022, distribuida en dos niveles, con espacios amplios, funcionales y acabados de alta calidad. La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar.

Planta baja
Sala y comedor amplios
Baño de visitas
Cocina equipada y alacena
Área de lavado
Recamara con baño
Terraza y jardín
Alberca
Garaje para 3 autos
Acceso para personas con discapacidad

Planta alta
Sala de TV / Estudio
4 recámaras, con baño y closet, la principal con closet vestidor doble, y balcón
Cuarto de blancos

Allegra Residencial es una privada de alto perfil, diseñada para ofrecer un estilo de vida exclusivo, seguro y familiar. El desarrollo cuenta con acceso controlado y vigilancia permanente, así como casa club, áreas comunes bien cuidadas y un entorno residencial armónico que privilegia la privacidad y el confort de sus residentes.
Amenidades del desarrollo:
Alberca principal y piscina infantil
2 carriles de nado
Juegos infantiles
Comedor, bar, barra y cocineta
Terraza con asoleadero y salas sociales
Gimnasio
Cancha de tenis, padel y squash climatizado
Circuito para jogging
área de spa con regadera, lockers y vapor
Salón para eventos con cocina industrial
Jardines, fuentes y áreas verdes
Estacionamiento para visitas
Acceso controlado y vigilancia

Esta residencia representa una oportunidad excepcional de inversión y patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Destaca por su ubicación privilegiada, amplitud de espacios, número de recámaras, amenidades privadas y la seguridad de un desarrollo exclusivo.
Ideal para familias que buscan calidad de vida, confort, privacidad y una sólida proyección de valor a largo plazo, respaldada por el entorno urbano y residencial de Temozón Norte.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.