Casa à venda em área privada ao norte de Mérida, Yucatán.Casa en venta en privada al norte de Mérida, Yucatán.

Desenvolvimento exclusivo Soluna que conta com amenidades exclusivas para os residentes, na área com a maior valorização de Mérida. Desfrute da elegância e segurança da cidade com magníficos acabamentos de luxo.
Comunidade planejada de 69 hectares que integra extensas áreas verdes, duas Casas Club, zonas comerciais e parques recreativos.
Composto por 330 lotes na primeira etapa e na segunda 330... aproximadamente divididos em 8 clusters. Soluna conta com duas Casas Club equipadas com amenidades de primeira linha e espaços sociais para compartilhar com amigos e família.
Apenas 25 minutos de distância está Puerto Progreso, uma área espetacular com praias de areia branca e águas turquesas onde você pode relaxar e escapar da rotina.

Terreno: 297,21 M2
Construção: 347,08 M2

Térreo:
. Garagem com espaço para 2 veículos.
. Acesso principal com uma entrada pedonal independente que leva a um enorme saguão de recepção.
. Lavabo para visitas.
. Sala e jantar integrados em um único espaço gigante e aberto, super espaçoso, com uma distribuição muito fluida e vistas completas para o jardim.
. Cozinha equipada.
. Terraço coberto configurado como um espaço social externo muito grande com piso de paralelepípedo, perfeito para reuniões e eventos ao lado da piscina.
. Grande piscina de design que incorpora um confortável espaço de solário cercado por amplas áreas verdes.
. Jardim enorme com amplas áreas verdes que cercam a casa, complementado por um corredor lateral de serviço muito prático.
. Estúdio ou grande quarto no térreo que oferece muita privacidade, ideal para um escritório espaçoso ou um quarto completo para hóspedes com seu próprio closet.
. Lavanderia de grande tamanho, um depósito espaçoso e um banheiro completo de serviço.
. Corredor de serviço independente que conecta diretamente a fachada frontal ao quintal dos fundos.

Andar Superior:
. Quarto principal amplo e espaçoso localizado na frente, equipado com um closet e banheiro completo tipo spa.
. Quarto secundário um muito espaçoso com closet independente e banheiro completo privado.
. Quarto secundário dois com vista para o jardim dos fundos, closet próprio e banheiro completo integrado.
. Sala de família posicionada como uma sala de televisão central.

DESTAQUES
. Banheiros completos em cada quarto, garantindo que todos os cômodos da casa (incluindo os três do andar superior e o estúdio embaixo) tenham seu próprio banheiro privado sem necessidade de compartilhar.
. Três closets independentes que elevam o nível da casa ao incluir closets tipo walk-in completamente separados em absolutamente todos os quartos do andar superior.
. Área de serviços oculta e funcional onde a lavanderia, a cozinha e os depósitos operam de forma isolada para realizar a manutenção sem incomodar as áreas sociais.
. Espaços abertos muito amplos projetados para dar uma sensação de liberdade, onde a grande sala, a cozinha e o terraço externo se conectam de forma espetacular.

Amenidades:
. Piscina & Solário.
. Academia
. Salão de eventos.
. Sala de yoga.
. Brinquedoteca
. Vestiários
. Amplas áreas verdes.
. Duas quadras de paddle.
. Brinquedos para crianças.

Entrega Novembro 2026

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horários de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
Comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
Conformado por 330 lotes en la primera etapa y en la segunda 330... aprox divididos en 8 clusters. Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
A solo 25 minutos se encuentra Puerto Progreso, una espectacular zona con playas de arena blanca y aguas turquesas donde podrás relajarte y escapar de la rutina.

Terreno: 297.21 M2
Construcción: 347.08 M2

Planta Baja:
. Garage con espacio para 2 vehículos.
. Acceso principal con una entrada peatonal independiente que abre paso a un enorme vestíbulo recibidor.
. Medio baño para visitas.
. Sala y comedor integrados en un solo espacio gigante y abierto, súper amplio, con una distribución muy fluida y vistas completas hacia el jardín.
. Cocina equipada.
. Terraza techada configurada como un espacio social exterior muy grande con piso de adoquín, perfecto para reuniones y eventos junto a la piscina.
. Alberca grande de diseño que incorpora un cómodo espacio de asoleadero rodeado de amplias zonas verdes.
. Jardín enorme con amplias zonas verdes que rodean la casa, complementado con un pasillo lateral de servicio muy práctico.
. Estudio o recámara grande en la planta baja que ofrece mucha privacidad, ideal para una oficina espaciosa o una habitación completa de visitas con su propio clóset.
. Lavandería de gran tamaño, una bodega espaciosa y un baño completo de servicio.
. Pasillo de servicio independiente que conecta directamente la fachada delantera con el patio trasero.

Planta Alta:
. Recámara principal amplia y espaciosa ubicada al frente, equipada con un clóset vestidor y baño completo tipo spa.
. Recámara secundaria uno muy espaciosa con clóset vestidor independiente y baño completo privado.
. Recámara secundaria dos con una vista hacia el jardín trasero, clóset vestidor propio y baño completo integrado.
. Family room posicionado como una estancia de televisión central.

DETALLES DESTACADOS
. Baños completos en cada recámara lo que garantiza que todas las habitaciones de la casa (incluidas las tres de la planta alta y el estudio de abajo) tengan su propio baño privado sin necesidad de compartir.
. Tres clósets vestidores independientes que elevan el nivel de la casa al incluir vestidores tipo walk-in closet completamente separados en absolutamente todas las recámaras de la planta alta.
. Área de servicios oculta y funcional donde el lavado, la cocina y las bodegas operan de forma aislada para hacer el mantenimiento sin molestar en las áreas sociales.
. Espacios abiertos muy amplios diseñados para dar una sensación de libertad, donde la gran sala, la cocina y la terraza exterior se conectan de forma espectacular.

Amenidades:
. Piscina & Asoleadero.
. Gimnasio
. Salón de eventos.
. Salón de yoga.
. Ludoteca
. Vestidores
. Amplias áreas verdes.
. Dos canchas de paddle.
. Juegos para niños.

Entrega Noviembre 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.