CASA À VENDA EM PRIVADA 3 QUARTOS, ESTELA NATIVACASA EN VENTA EN PRIVADA 3 RECÁMARAS, ESTELA NATIVA

PRIVADA ESTELA NATIVA é a maior comunidade SUSTENTÁVEL localizada em Conkal, ao norte de Mérida.
Inovamos no design de um desenvolvimento que cuida do futuro do nosso ambiente, atende às necessidades atuais da sociedade e garante o bem-estar econômico das próximas gerações.
O prazer de conviver com a natureza e cuidar dos recursos naturais que nos dão vida nos compromete a projetar amenidades em harmonia com o meio ambiente e com este novo estilo de vida.
O plano mestre de Estela Norte inclui 4 áreas residenciais privadas que terão acesso privado e áreas recreativas exclusivas.
A primeira delas é NATIVA, que contará com um grande parque ecológico linear e 4 modelos de casas projetadas para o estilo de vida atual.

Estela Nativa faz parte de Estela Norte, a maior comunidade em Mérida, um desenvolvimento pensado para o futuro e para as próximas gerações.

++++AMENIDADES++++
-Poço e lago
-Balcão de segurança
-Muro perimetral
-4 áreas privadas
-Centro de negócios com vista para o lago
-Ciclovias
-Padaria artesanal
-Cuidadora de cães
-Área de jogos
-Cais com calçadão
-Zona comercial
-Zona de reciclagem
-Espaços para caminhar e ler
-Anfiteatro

*****MODELO 136*****
TÉRREO
-Sala de jantar
-Cozinha com despensa
-Banheiro 1/2 para visitas
-Quarto com banheiro
-Jardim interno
-Terraço externo
-Área de lavanderia
-Garagem para dois veículos

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com área de closet e banheiro
-Espaço para closet de roupas de cama
-Área de Home Office
-Quarto secundário com banheiro

*Garagem e piscina disponíveis apenas em alguns lotes, consulte a disponibilidade e preços com seu assessor*

LOTE C-120 CORRESPONDE À PUBLICAÇÃO
ENTREGA DEZEMBRO 2024

CONDIÇÕES DE COMPRA
-Reserva: $20,000
-Entrada: 10% sobre o preço de lista e saldo antes da escritura.
-O contrato deve ser assinado dentro de 7 dias após a reserva.
-Cota de manutenção aprox: $1,650 por residência. (3 meses pagos antecipadamente)**
-Fundo de reserva em um pagamento único de $5,000**

**O FUNDO DE RESERVA E OS TRÊS PRIMEIROS MESES DE MANUTENÇÃO SÃO PAGOS NO MOMENTO DA ASSINATURA DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA**

FORMAS DE PAGAMENTO:
-ACEITAMOS TODOS OS CRÉDITOS BANCÁRIOS, INFONAVIT, COFINAVIT, BANJERCITO, IMSS.
-RECURSOS PRÓPRIOS

**Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.**
**Os preços aqui publicados NÃO incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
**Imagens de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores.PRIVADA ESTELA NATIVA es la primera comunidad SOSTENIBLE más grande ubicada en Conkal, al norte de Mérida.
Innovamos en el diseño de un desarrollo que cuide el futuro de nuestro entorno, satisfaga las necesidades actuales de la sociedad y asegure el bienestar económico de las próximas generaciones.
El placer por convivir con la naturaleza y cuidar de los recursos naturales que nos dan vida, nos compromete a diseñar amenidades en armonía con el medio ambiente y con este nuevo estilo de vida.
El Master plan de Estela Norte incluye 4 privadas residenciales las cuales contarán con accesos privados y exclusivas áreas recreativas.
La primera de ellas es NATIVA, contará con una gran parque ecológico lineal y 4 modelos de casas diseñadas para el estilo de vida actual.

Estela Nativa forma parte de Estela Norte, la más grande comunidad en Mérida, un desarrollo pensado en el futuro y el de las próximas generaciones.

++++AMENIDADES++++
-Aguada y lago
-Caseta de seguridad
-Barda perimetral
-4 privadas
-Centro de negocio con vista al lago
-Ciclovías
-Panadería artesanal
-Guardería canina
-Área de juegos
-Muelle con malecón
-Zona comercial
-Zona de reciclaje
-Espacios para caminar y leer
-Anfiteatro

*****MODELO 136*****
PLANTA BAJA
-Comedor
-Cocina con alacena
-1/2 baño para visitas
-Recámara con baño
-Jardín interior
-Terraza exterior
-Área de lavado
-Garage para dos vehículos

PLANTA ALTA
-Recámara principal con área de closet y baño
-Espacio para closet de blancos
-Área de Home Office
-Recámara secundaria con baño

*Cochera y piscina disponible solo en algunos lotes consulta disponibilidad y precios con tu asesor *

LOTE C-120 CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN
ENTREGA DICIEMBRE 2024

CONDICIONES DE COMPRA
-Apartado: $20,000
-Enganche: 10% sobre el precio de lista y saldo previo a la escrituración.
-El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.
-Cuota de mantenimiento aprox: $1,650 por vivienda.(se pagan 3 meses por adelantado)**
-Fondo de reserva en un pago único de $5,000**

**EL FONDO DE RESERVA Y LOS TRES PRIMEROS MESES DE MANTENIMIENTO SE PAGAN EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA **


FORMAS DE PAGO:
-SE ACEPTAN TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS ,INFONAVIT, COFINAVIT,BANJERCITO ,IMSS .
-RECURSOS PROPIOS

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.