Casa à Venda em Prados Providencia | Residência ou Escritórios IdeaisCasa en Venta en Prados Providencia | Ideal Residencia u Oficinas

📌 Descrição Geral
Localizada no coração de Prados Providencia, em uma das áreas com maior valorização e conectividade de Guadalajara (entre a Av. Juan Palomar e Arias e Pablo Casals), esta imponente propriedade em 3 níveis se destaca por sua versatilidade, amplitude e luminosidade.
Graças à sua excelente presença arquitetônica e distribuição funcional, é a opção perfeita tanto para uma residência familiar de alto nível quanto para o estabelecimento de escritórios corporativos, cartórios ou consultórios médicos. Conta com adaptações chave, como instalações prontas para servidor.
📐 Distribuição por Níveis
Térreo: Áreas Sociais e de Atendimento
Sala Principal: Ampla sala e comedor com janelas que proporcionam excelente iluminação natural (ideal para recepção ou área de trabalho aberta).
Cozinha: Integrada, com espaço de armazenamento otimizado e entrada independente.
Área Externa: Espectacular terraço coberto que conecta com um amplo jardim, um oásis ideal para eventos sociais ou área de descanso para colaboradores.
Estacionamento: Garagem privada para 3 carros.
Serviços: Lavabo para visitantes e escada de serviço independente.
Piso Superior: Área Privada / Escritórios
Quarto Principal: Com banheiro privativo, closet e varanda com vista para a rua (perfeito como escritório presidencial ou suíte master).
3 Quartos Secundários: Espaçosos e com excelente iluminação (um com varanda para a rua, outro com ampla varanda e vista para o jardim).
Banheiro Completo: Compartilhado para o serviço dos quartos secundários.
Terceiro Nível: Área de Serviço e Suporte
Acesso direto de uma escada exclusiva de serviço que conecta todos os andares.
Quarto de Serviço: Com banheiro completo independente.
Área de Lavagem: Espaçosa, ventilada e com instalações prontas para site/servidor.
💼 Condições Comerciais
Status Legal: Livre de ônus, pronto para escritura.
Financiamento: Aceitamos financiamentos hipotecários. Nós processamos para você sem custo.
Localização Premium: A minutos do hospital San Javier, Consulado Americano, ICB, áreas comerciais, restaurantes de alto padrão e vias de acesso rápidas.
Agende sua visita hoje mesmo! Propriedades com essa metragem e versatilidade em Prados Providencia não duram muito no mercado.📌 Descripción General
Ubicada en el corazón de Prados Providencia, en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara (entre Av. Juan Palomar y Arias y Pablo Casals), esta imponente propiedad en 3 niveles destaca por su versatilidad, amplitud y luminosidad.
Gracias a su excelente presencia arquitectónica y distribución funcional, es la opción perfecta tanto para una residencia familiar de alto nivel como para el establecimiento de oficinas corporativas, notarías o consultorios médicos. Cuenta con adaptaciones clave como instalaciones listas para servidor.
📐 Distribución por Niveles
Planta Baja: Áreas Sociales y de Atención
Estancia Principal: Amplia sala y comedor con ventanales que regalan excelente iluminación natural (ideal para recepción o área abierta de trabajo).
Cocina: Integral, con espacio de almacenamiento optimizado, e ingreso independiente.
Área Exterior: Espectacular terraza techada que conecta con un amplio jardín, un oasis ideal para eventos sociales o área de break para colaboradores.
Estacionamiento: Cochera privada para 3 autos.
Servicios: Medio baño para visitas y escalera de servicio independiente.
Planta Alta: Área Privada / Despachos
Recámara Principal: Con baño privado, vestidor y balcón con vista a la calle (perfecta como oficina presidencial o máster suite).
3 Recámaras Secundarias: Espaciosas y con excelente iluminación (una con balcón a la calle, otra con amplio balcón y vista al jardín).
Baño Completo: Compartido para el servicio de las habitaciones secundarias.
Tercer Nivel: Área de Servicio y Soporte
Acceso directo desde una escalera exclusiva de servicio que conecta todos los pisos.
Cuarto de Servicio: Con baño completo independiente.
Área de Lavado: Espaciosa, ventilada y con instalaciones listas para site/servidor.
💼 Condiciones Comerciales
Estatus Legal: Libre de gravamen, lista para escriturar.
Financiamiento: Aceptamos créditos hipotecarios. Nosotros lo tramitamos por ti sin costo.
Ubicación Premium: A minutos de hospital San Javier, Consulado Americano, ICB, zonas comerciales, restaurantes de alta gama y vías de acceso rápidas.
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