Casa à venda em Prados de Guadalupe, ZapopanCasa en venta en Prados de Guadalupe, Zapopan

Casa à venda em Prados de Guadalupe, Zapopan — Av. Sebastián Bach

Casa de dois níveis em terreno de 8 x 29 m (aproximadamente 233 m²) com 269 m² de construção, localizada em Prados de Guadalupe, fazendo fronteira com o bairro La Estancia, Zapopan, Jalisco. Antiguidade de 45 anos, habitada por uma única família desde sua construção.

Andar superior:
Quarto principal com banheiro completo
Dois quartos secundários com banheiro completo compartilhado

Andar térreo:
Lavabo para visitantes
Quarto de serviço com lavabo
Cozinha
Sala
Sala de jantar
Garagem para dois carros mais servidão para mais dois carros

Instalações e equipamentos:
Sistema de irrigação
Cisterna com capacidade de 5.000 litros
Aquecedor de passagem e aquecedor solar
Caixa d'água (atualmente de amianto, com oportunidade de substituição)

Localização:
Área consolidada com vias principais próximas (Av. Patria / Av. Clouthier), a uma distância a pé de comércios, escolas e serviços. O imóvel possui zoneamento misto de acordo com o Plano Parcial de Desenvolvimento Urbano de Zapopan (AU/MB-3 e AU/H3-H), permitindo uso residencial e, em parte do imóvel, uso comercial e de serviços — sujeito à validação de norma específica pelo município.

Estado de conservação:
Propriedade habitável, bem cuidada por uma única família ao longo de sua vida.

Informações fornecidas de boa fé com base em visita física e inspeção da propriedade. O preço não inclui despesas de escritura.Casa en venta en Prados de Guadalupe, Zapopan — Av. Sebastián Bach

Casa de dos niveles en terreno de 8 x 29 m (233 m² aprox.) con 269 m² de construcción, ubicada en Prados de Guadalupe, colindante con la colonia La Estancia, Zapopan, Jalisco. Antigüedad de 45 años, habitada por una sola familia desde su construcción.

Planta alta:
Recámara principal con baño completo
Dos recámaras secundarias con baño completo compartido

Planta baja:
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con medio baño
Cocina
Sala
Comedor
Cochera para dos autos mas servidumbre para otros dos autos

Instalaciones y equipamiento:
Sistema de riego
Aljibe con capacidad de 5,000 litros
Boiler de paso y calentador solar
Tinaco (actualmente de asbesto, con oportunidad de reemplazo)

Ubicación:
Zona consolidada con vialidades principales cercanas (Av. Patria / Av. Clouthier), a distancia caminable de comercios, escuelas y servicios. El predio cuenta con zonificación mixta según el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Zapopan (AU/MB-3 y AU/H3-H), lo que permite uso habitacional y, en parte del predio, uso comercial y de servicios — sujeto a validación de norma específica ante el municipio.

Estado de conservación:
Propiedad habitable, cuidada por una sola familia a lo largo de su vida.

Información proporcionada de buena fe con base en visita física e inspección de la propiedad. Precio no incluye gastos de escrituración.