Casa à venda em Praderas del Mayab, em Mérida Yucatán, dentro do Residencial Praderas del Mayab, com uma localização privilegiada na área de maior valor agregado ao norte da cidade de Mérida, na rodovia Chicxulub Puerto, a poucos minutos das belas praias de Chicxulub e Progreso, sua grande proximidade com a cidade de Mérida, shopping centers, escolas,
mercados e igrejas garantem um excelente investimento, segurança e tranquilidade para você e sua família.

Regime de condomínio: Sim.
Taxa de manutenção: $1.500 por mês.
Data de entrega: 6 meses a partir da data de assinatura com um período de carência de 2 meses.

Piso térreo:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala de estar e sala de jantar com teto de altura dupla.
- Cozinha com ilha medindo 2,75 x 1,30 m.
- 1/2 banheiro de hóspedes.
- Lavanderia.
- Pátio de ladrilhos.
- Vinícola.
- Corredor de serviço.
- Área para quintal.
- Piscina de 6,50 x 3,50 m.
- Canal de natação de 18 m.
- Chuveiro e 12 banheiros para área de piscina e terraço.
- Terraço coberto.
- Área de jardim interior sob as escadas.
- Escada explodida.
- Quarto secundário com banheiro e armário.

Piso superior:
- Quarto principal com vestiário e banheiro.
- Quarto secundário com banheiro e armário.

Benefícios da pré-venda:
- Ventiladores em todas as áreas.
- Sistemas A/A em todas as áreas.
- Sistema de purificação de água por osmose reversa na cozinha.
- Geladeira.
- Painéis solares (10).
**Incluído em todos os nossos modelos.

Amenidades:
- Segurança 24/7.
- Cerca perimetral.
- Pista de desaceleração.
- Cabine de segurança com acesso controlado.
- Sinalização interna.
- Iluminação pública.
- Mais de 2 hectares de áreas verdes com parques lineares, áreas para piquenique e bancos de descanso.
- Parquinho infantil.
- Parque de skate.
- Parque para animais de estimação.
- Campos esportivos.
- Club House.
- Ginásio.
- Cafeteria.
- Clube infantil.
- Clube de Juniores.
- Sala de eventos.
- Piscina semiolímpica.
- Piscina infantil.
- Área social.
- 2 quadras de padel.
- Estacionamento.

Formas de pagamento:
- Caixa: $20.000,00 válida por 8 dias e para reembolso.

- 1.- Pagamento inicial de 40%, 10% nos meses 2, 3, 4 e 5, 20% de entrega
- 2.- Pagamento inicial de 40%, 40% no mês 4, 20% de entrega
- 3.- 60% de adiantamento, 20% no mês 4, 20% de entrega
- 4.- 80% de adiantamento, 20% de entrega

• Recurso próprio.
• Crédito bancário.

Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta en Praderas del Mayab, en Mérida Yucatán, dentro del Residencial Praderas del Mayab, con una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, sobre la carretera Chicxulub Puerto a tan solo unos minutos de las hermosas playas de Chicxulub y de Progreso, su gran cercanía a la ciudad de Mérida, centros comerciales, escuelas,
mercados e iglesias te garantizan una excelente inversión y la seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.

Régimen de Condominio: Si.
Cuota de Mantenimiento: $1,500 mensual.
Fecha de Entrega: 6 meses a partir de la firma con 2 meses de gracia.

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 automóviles.
- Sala y comedor corridos con techo a doble altura.
- Cocina con isla de 2.75 x 1.30 m.
- 1/2 baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Patio de tendido.
- Bodega.
- Pasillo de servicio.
- Área para jardín posterior.
- Piscina de 6.50 x 3.50 m.
- Canal de nado de 18 m.
- Regadera y 12 baño para área de piscina y terraza.
- Terraza techada.
- Área para jardín interior bajo la escalera.
- Escalera volada.
- Recamara secundaria con baño y espacio para closet.

Planta Alta:
- Recamara Principal con vestidor y baño.
- Recamara secundaria con baño y espacio para closet.

Beneficios de adquirir en preventa:
- Abanicos en todas las áreas.
- Sistemas de A/A en todas las áreas.
- Sistema de purificación de agua por osmosis inversa en cocina.
- Refrigerador.
- Paneles solares (10).
**Incluido en todos nuestros modelos.

Amenidades:
- Seguridad 24/7.
- Barda perimetral.
- Carril de desaceleración.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Señalización interna.
- Iluminación pública.
- Más de 2 hectáreas de áreas verdes con parques linéales, áreas de picnic y bancas de descanso.
- Parque infantil.
- Parque de skate.
- Parque de mascotas.
- Canchas deportivas.
- Casa Club.
- Gimnasio.
- Cafetería.
- Kids Club.
- Juniors Club.
- Salón de eventos.
- Alberca semiolímpica.
- Alberca infantil.
- Área Social.
- 2 canchas de Pádel.
- Estacionamiento.

Formas de Pago:
- Apartado: $20,000.00 con 8 días de vigencia y con carácter devolutivo.

- 1.- 40% enganche, 10% mes 2, 3, 4 y 5, 20% entrega
- 2.- 40% enganche, 40% mes 4, 20% entrega
- 3.- 60% enganche, 20% mes 4, 20% entrega
- 4.- 80% enganche, 20% entrega

• Recurso Propio.
• Crédito bancario.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.