Casa à venda no norte de Mérida, em Conkal, a 10 minutos do Periférico norte e a 20 minutos da praia de Chicxulub, na privada residencial Praderas del Mayab.
Praderas del Mayab está localizada na estrada Mérida Chicxulub, na recente área de crescimento habitacional que conta com amenidades para toda a família.
Está a apenas 5 minutos da área de Cholul e a 10 minutos da área de Temozón com acessos diretos, praticamente qualquer parte da zona norte da cidade em poucos minutos.

Térreo:
. Garagem coberta para 2 veículos.
. Corredor de serviço.
. Sala de estar e jantar.
. Cozinha.
. Piscina de 6,50 mts x 3,50 mts com sistema de filtragem.
. Banheiro completo para serviço à área do jardim e piscina.
. Terraço coberto com bar de serviço.
. Área de lavanderia coberta.
. Área de secagem.
. Entrada para recepção de pacotes.
. Depósito.
. Lavabo de serviço completamente discreto.

Andar superior:
. Terceiro quarto ou escritório/estudo.
. Quarto secundário com armário embutido.
. Banheiro completo compartilhado.
. Quarto principal com armário embutido e banheiro privativo com banheira curva minimalista.
. Depósito de roupas de cama.

Equipamentos:
. 5 Ar-condicionados, 2 na sala de estar e jantar e um em cada quarto.
. Sistema de filtragem da piscina.
. Armários inferiores e superiores na cozinha.
. Armários no quarto principal e em um dos quartos secundários.
. Fogão com coifa.
. Tanque de gás estacionário.
. Aquecedor elétrico.
. Vidros temperados nos banheiros.
. Cisternas de 5 mil litros.
. Caixa d'água de 1100 litros.
. Vidros filtra-sol.

Casa Calma PM tem 3 acessos:
1. Acesso principal.
2. Acesso de serviço para jardinagem e manutenção da piscina.
3. Acesso para recepção de pacotes.

Está preparada para um quarto adicional no térreo, já possui toda a infraestrutura necessária.

A escada será revestida ao gosto do comprador**(Condições aplicáveis)

Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Reserva: $50,000.00 m.n.
Entrada: Mínimo 10%.
Saldo na escritura.
Taxa de manutenção: aproximadamente $1,000.00 mensais.
Entrega Imediata

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Casa en venta al norte de Mérida, en Conkal, a 10 minutos del Periférico norte y a 20 minutos dela playa de Chicxulub, en la privada residencial Praderas del Mayab.
Praderas del Mayab se ubica sobre la carretera Mérida Chicxulub, en la reciente zona decrecimiento habitacional que cuenta con amenidades para toda la familia.
Se encuentra a tan sólo 5 minutos de la zona de Cholul y a 10 minutos de la zona de Temozón con accesos directos, prácticamente cualquier parte de la zona norte de la ciudad a unos minutos.

Planta baja:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Pasillo deservicio.
. Sala comedor corridos.
. Cocina.
. Piscina de 6.50 mts x 3.50 mts con sistema de filtrado.
. Baño completo para servicio al área de jardín y piscina.
. Terraza techada con barra de servicio.
. Área de lavado techada.
. Área de tendido.
. Entrada para recepción de paquetería.
. Bodega.
. Medio baño de servicio completamente discreto.

Planta Alta:
. Habitación tercera o oficina/estudio.
. Habitación secundaria con closet de pared.
. Baño completo compartido.
. Habitación principal con clóset de pared y baño propio con tina curva minimalista.
. Bodega de blancos.

Equipamiento:
. 5 Aires acondicionados, 2 en sala comedor y uno en cada habitación.
. Sistema de filtrado dela piscina.
. Gavetas inferiores y superiores en cocina.
. Closets en habitación principal y una delas habitaciones secundarias.
. Parrilla con campana.
. Tanque de gas estacionario.
. Calentador eléctrico.
. Templados en los baños.
. Cisterna de5 mil litros.
. Tinaco de1100litros.
. Cristales filtrasol.

Casa Calma PM cuenta con 3accesos:
1. Accesos principal.
2. Acceso deservicio a jardinería y mantenimiento de piscina.
3. Acceso para recepción de paquetería.

Se encuentra preparada para una cuarta habitación en planta baja, ya cuenta con toda la infraestructura necesaria.

La escalera se forrará a gusto del comprador**(Aplican condiciones)

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $50,000.00 m.n.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
Cuota de mantenimiento: $1,000.00 mensuales aprox.
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.