Casa com Grande Potencial a Passos de Polanco | Col. Irrigação
Localizada na estratégica colônia Irrigação, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para quem busca um projeto de remodelação em uma área de alta demanda e valorização garantida. Com uma estrutura sólida e espaços generosos, esta casa é a tela perfeita para criar uma residência contemporânea a minutos do coração de Polanco.

Características Principais

Área Social: Estância ampla e luminosa com integração direta a um terraço privado (conta com seção coberta, ideal para eventos sociais durante todo o ano).

Zona Privada: 4 quartos com armários grandes e um hall distribuidor que aporta amplitude.

Banheiros: 2 banheiros completos (um com banheira) e um lavabo para visitas no andar térreo.

Cozinha e Serviços: Cozinha de excelente tamanho com potencial para design tipo "chef", pátio de serviço, despensa e quarto de serviço independente.

Estacionamento: 2 vagas cobertas.

Potencial de Modernização

A distribuição funcional permite uma atualização integral para integrar espaços abertos, modernizar acabamentos e elevar significativamente o valor patrimonial da propriedade. É ideal tanto para famílias que desejam um lar sob medida quanto para investidores especializados em fix & flip.

Localização Estratégica

Situada em uma das áreas com melhor conectividade do oeste:

Conectividade: Acesso imediato ao Periférico e principais vias para centros financeiros.

Entorno: A passos da oferta gastronômica de Polanco, centros comerciais de luxo, supermercados e clubes esportivos de prestígio.Casa con Gran Potencial a Pasos de Polanco | Col. Irrigación
Ubicada en la estratégica colonia Irrigación, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de remodelación en una zona de alta demanda y plusvalía garantizada. Con una estructura sólida y espacios generosos, esta casa es el lienzo perfecto para crear una residencia contemporánea a minutos del corazón de Polanco.

Características Principales

Área Social: Estancia amplia y luminosa con integración directa a una terraza privada (cuenta con sección techada, ideal para eventos sociales todo el año).

Zona Privada: 4 recámaras con clósets de gran tamaño y un hall distribuidor que aporta amplitud.

Baños: 2 baños completos (uno con tina) y medio baño de visitas en planta baja.

Cocina y Servicios: Cocina de excelente tamaño con potencial para diseño tipo "chef", patio de servicio, bodega y cuarto de servicio independiente.

Estacionamiento: 2 lugares techados.

Potencial de Modernización

La distribución funcional permite una actualización integral para integrar espacios abiertos, modernizar acabados y elevar significativamente el valor patrimonial de la propiedad. Es ideal tanto para familias que desean un hogar a su medida como para inversionistas especializados en fix & flip.

Ubicación Estratégica

Situada en una de las zonas con mejor conectividad del poniente:

Conectividad: Acceso inmediato a Periférico y principales vialidades hacia centros financieros.

Entorno: A pasos de la oferta gastronómica de Polanco, centros comerciales de lujo, supermercados y clubes deportivos de prestigio.