Casa à Venda em Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX
Esta propriedade oferece uma oportunidade única em uma das áreas mais exclusivas da Cidade do México. Com 78 anos de idade. Sua excelente distribuição, amplos espaços e localização privilegiada a tornam uma opção de grande valorização.

📍 Localização privilegiada:
Apenas a minutos de centros comerciais, bancos, restaurantes, museus, escolas de prestígio e embaixadas.
Tudo o que você precisa está ao seu alcance, com acesso imediato a avenidas principais e em uma área segura e tranquila.

✨ Características destacadas da propriedade:
Terreno: 362 m² (12 m de frente x 31 m de fundo).
Construção: 456,45 m² de área coberta.
Distribuição atual: 2 casas independentes dentro da mesma propriedade.
Níveis: Ambas as construções têm 2 andares.
Áreas comuns compartilhadas: estacionamentos, pátios e terraço.

🏠 Distribuição interior total das 2 propriedades:
Propriedade principal
5 quartos espaçosos.
4 banheiros completos e 1 lavabo.
Espaços para escritórios, sala de jogos, etc.
Área de lavanderia e quarto de serviço (compartilhado).
Iluminação natural em todas as áreas.
Espaços amplos e bem distribuídos.
🚗 Equipamentos e serviços
5 vagas de estacionamento descobertas (compartilhadas).
3 caixas d'água de 1000m3 cada.
Cisterna 1000m3.
2 tanques de gás.
Áreas comuns amplas.
Pátios e terraço com potencial para adaptações futuras (compartilhadas).

Propriedade secundária, localizada nos fundos.
2 quartos espaçosos.
1 banheiro completo.
Espaços extras para escritório, sala de jogos, depósito.
Iluminação natural em todas as áreas.
🚗 Serviços
1 caixa d'água de 1000m3.
2 tanques de gás.

🔍 Ideal para:
*Investidores que desejam reformar, alugar ou desenvolver.
*Construtores que buscam um terreno com excelente frente e fundo.
*Famílias grandes que precisam de múltiplos espaços e privacidade.

Uma propriedade com excelente potencial em uma das colônias mais valorizadas da CDMX.

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Casa en Venta en Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX
Esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Con 78años de antigüedad. Su excelente distribución, amplios espacios y ubicación privilegiada la convierten en una opción de gran plusvalía.

📍 Ubicación privilegiada:
A solo minutos de centros comerciales, bancos, restaurantes, museos, escuelas de prestigio y embajadas.
Todo lo que necesitas se encuentra a tu alcance, con conexión inmediata a avenidas principales y en una zona segura y tranquila.

✨ Características destacadas de la propiedad:
Terreno: 362 m² (12 m de frente x 31 m de fondo).
Construcción: 456.45 m² de superficie techada.
Distribución actual: 2 casas independientes dentro de la misma propiedad.
Niveles: Ambas construcciones cuentan con 2 pisos.
Áreas comunes compartidas:estacionamientos, patios y azotea.

🏠 Distribución interior total de las 2 propiedades:
Propiedad principal
5 recámaras amplias.
4 baños completos y 1 medio baño.
Espacios para oficinas, Salón de juegos, etc.
Área de lavado y cuarto de servicio (compartido).
Iluminación natural en todas las áreas.
Espacios amplios y bien distribuidos.
🚗 Equipamiento y servicios
5 lugares de estacionamiento no techado (compartido).
3 tinacos de 1000m3 cada uno.
Cisterna 1000m3.
2 tanques de gas.
Áreas comunes amplias.
Patios y azotea con potencial para adecuaciones futuras (compartido).

Propiedad secundaria, ubicada al fondo.
2 recámaras amplia.
1 baño completo.
Espacios extra para oficina, salón de juego, bodega.
Iluminación natural en todas las áreas.
🚗 Servicios
1 tinaco de 1000m3.
2 tanques de gas.

🔍 Ideal para:
*Inversionistas que deseen remodelar, rentar o desarrollar.
*Constructores que busquen un terreno con excelente frente y fondo.
*Familias grandes que necesiten múltiples espacios y privacidad.

Una propiedad con excelente potencial en una de las colonias más cotizadas de la CDMX.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.