🏡 Oportunidade em Playas de Tijuana!
Ideal para investimento ou para reformar como lar familiar

Esta propriedade única oferece grande potencial para personalizá-la ao seu gosto ou gerar renda com aluguel. Localizada em uma área tranquila, bem conectada e perto de escolas, parques e serviços essenciais.

🔹 Distribuição Atual

A casa está dividida em duas unidades independentes (a escada interna foi removida para separá-las):

🏠 Térreo

1 Quarto com acesso direto a banheiro completo reformado

Cozinha tradicional de madeira com excelente iluminação

Pátio interno com ventilação natural (inclui depósito e espaço para mesa)

Garagem coberta (opção de pátio)

Área de lavanderia, depósito adicional, quarto de bomba

Lavabo de serviço

🏡 Andar Superior

1 Quarto

1 Banheiro completo

Terraço coberto com área de churrasqueira — perfeito para reuniões

Espaço ideal para instalar cozinha e converter em apartamento independente

✅ Potencial da Propriedade

Viver em uma unidade e alugar a outra

Reconverter facilmente em casa unifamiliar com nova escada interna

Criar dois apartamentos independentes para investimento

Requer algumas melhorias (TLC), mas tem um excelente potencial de modernização

🌟 Um investimento inteligente e versátil em uma das melhores áreas de Tijuana.

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Ideal para inversión o para remodelar como hogar familiar

Esta propiedad única ofrece gran potencial para personalizarla a tu gusto o generar ingresos por renta. Ubicada en una zona tranquila, bien conectada, y cerca de escuelas, parques y servicios esenciales.

🔹 Distribución Actual

La casa está dividida en dos unidades independientes (la escalera interior fue retirada para separarlas):

🏠 Planta Baja

1 Recámara con acceso directo a baño completo remodelado

Cocina tradicional de madera con excelente iluminación

Patio interior con ventilación natural (incluye bodega y espacio para mesa)

Cochera techada (opción de patio)

Área de lavado, bodega adicional, cuarto de bomba

Medio baño de servicio

🏡 Planta Alta

1 Recámara

1 Baño completo

Terraza techada con área de asador — perfecta para reuniones

Espacio ideal para instalar cocina y convertir en departamento independiente

✅ Potencial de la Propiedad

Vivir en una unidad y rentar la otra

Reconvertirla fácilmente en casa unifamiliar con nueva escalera interior

Crear dos departamentos independientes para inversión

Requiere algunas mejoras (TLC), pero tiene un excelente potencial de modernización

🌟 Una inversión inteligente y versátil en una de las mejores zonas de Tijuana.

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