Casa à Venda em Plan de Ayala Villas del Sol em Mérida YucatãCasa en Venta en Plan de Ayala Villas del Sol en Merida Yuactan

Oferecemos a você uma casa ideal para escritórios ou para viver, pois sua localização é privilegiada, a apenas alguns passos da avenida tecnológica da Rua 60 e Villas del Sol. A apenas alguns minutos dos principais centros corporativos da cidade (MID Center, Península Montejo) e das principais instituições financeiras (Scotiabank, Banca Mifel, Banco Ve por Más, HSBC, Seguros Monterrey New York Life, entre outros).

A casa possui as seguintes características:

Terreno: 300 m2 (10 metros de frente por 30 metros de fundo)
Construção: 296 m2

Térreo
-Garagem coberta para 2 carros.
-Recepção.
-Sala independente com vista para a frente.
-Sala de jantar com ar-condicionado e vista para o terraço.
-Escritório ideal para home office.
-Cozinha espaçosa com despensa.
-Terraço coberto que conecta a uma agradável área de jardim.
-Quarto de serviço com banheiro completo de acesso duplo (da sala e do terraço).
-Lavanderia coberta e área de secagem oculta com treliça para total privacidade.
-Armazém funcional.

Andar Superior (Grande Potencial de Crescimento):
-4 Quartos no total:
-Quarto Principal: Com vista para a frente e acesso ao balcão (com opção de ampliação em direção ao balcão).
-Quarto 2: Com vista para a frente e acesso ao balcão (com opção de ampliação em direção ao balcão).
-Quarto 3: Com vista posterior (com potencial para ser ampliado sobre o terraço coberto do térreo).
-Quarto 4: Com vista posterior (com opção de ampliação sobre a área de serviço e lavanderia).

Reserva: $25.000 com validade de 7 dias
Entrada: 30% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo na entrega

Formas de Pagamento
-Crédito Bancário
-Recurso Próprio

Entrega Imediata

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.
● O preço publicado não inclui impostos, despesas notariais, direitos ou custos de registro.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.
1 Banheiro completo compartilhado para os quartos.Ponemos a su disposicion casa ideal para oficinas o para vivir ya que su ubicacion esta privilegia a tan solo pasos de la avenidad tecnologico de la calle 60 y Villas del Sol. A solo unos minutos de los centros corporativos más importantes de la ciudad (MID Center, Península Montejo) y de las principales firmas financieras (Scotiabank, Banca Mifel, Banco Ve por Más, HSBC, Seguros Monterrey New
York Life, entre otros).

La casa cuenta con las siguientes caracteristicas:

Terreno: 300 m2 (10 de frente por 30 de fondo)
Construcción: 296 m2

Planta Baja
-Cochera techada para 2 autos.
-Recepción.
-Sala independiente con vista al frente.
-Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza.
-Estudio ideal para home office.
-Cocina espaciosa con clóset de alacena.
-Terraza techada que conecta a un agradable área de jardín.
-Cuarto de servicio con baño completo de doble acceso (desde la habitación y desde la terraza).
-Cuarto de lavado techado y área de tendido oculta con celosía para total privacidad.
-Bodega funcional.

Planta Alta (Gran Potencial de Crecimiento):
-4 Recámaras en total:
-Recámara Principal: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
-Recámara 2: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
-Recámara 3: Con vista posterior (con potencial para ampliarse sobre la terraza techada de la planta baja).
-Recámara 4: Con vista posterior (con opción de ampliarse sobre el área de servicio y lavado).

Apartado: $25,000 con vigencia de 7 días
Enganche: 30% a la firma de promesa de compraventa
Saldo a la entrega

Formas de Pago
-Crédito Bancario
-Recurso Propio

Entrega Inmediata

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.
1 Baño completo compartido para las recámaras.