Localizada dentro de um condomínio fechado com segurança 24/7 e ambiente residencial, em uma das áreas com melhor conectividade do oeste.

Esta propriedade se destaca por um atributo cada vez mais valorizado em Interlomas: 612 m² de terreno e 288 m² de jardim privado, uma combinação de amplitude externa, privacidade e potencial que hoje se torna cada vez menos comum dentro de condomínios consolidados.

Com 520 m² de construção, a casa oferece espaços amplos, distribuição funcional e uma base arquitetônica sólida para quem busca habitá-la com conforto ou atualizá-la seletivamente de acordo com seu estilo.

Distribuição
Térreo
• Sala ampla
• Sala de jantar independente
• Área de jogos com saída para o pátio
• Escritório espaçoso
• Cozinha com saída para o jardim
• Lavabo para visitantes
• Jardim privado de aproximadamente 288 m²

Segundo andar
• Quarto principal com banheiro completo, jacuzzi e closet
• Dois quartos secundários
• Banheiro compartilhado
• Sala de família ou área de TV com espaço para mesa de trabalho

Terceiro andar
• Quarto de serviço com banheiro completo
Semi-subsolo
• Estacionamento para 4 carros

Características gerais
• Terreno: 612 m²
• Construção: 520 m²
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• 1 lavabo
• 4 vagas de estacionamento
• 3 níveis construídos
• Cozinha integrada
• Estado de conservação: muito bom
• Uso do solo residencial

Equipamentos
• Gás estacionário
• Cisternas de 10.000 litros
• Portão elétrico
• Espaço de armazenamento
• Condomínio com acesso controlado e segurança 24/7

Entorno e localização
Localizada em um condomínio com poucas casas, dentro de um ambiente residencial consolidado, esta propriedade oferece privacidade, tranquilidade e proximidade a serviços, escolas, hospitais, centros comerciais e principais vias de Interlomas.

Serviços na área
• Centros comerciais: Paseo Interlomas, Magnocentro, Walmart, Chedraui, Comercial Mexicana e áreas comerciais
• Escolas próximas: Colégio Sierra Nevada, Universidade Anáhuac, Tec de Monterrey
• Serviços médicos: Hospital Ángeles Interlomas, Médica Sur Interlomas
• Parques e áreas recreativas

Vias próximas
• Boulevard Magnocentro – a 1,2 km
• Paseo de la Herradura – a 2,5 km
• Jesús del Monte – a 3 km
• Paseo Interlomas – a 3,2 km
• Rodovia Huixquilucan – Naucalpan – a 4 km
• Rodovia Chamapa – La Venta – a 6 km

Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis.
Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor
Número 4894-2022, datado de 18 de setembro de 2022.Ubicada dentro de una privada con vigilancia 24/7 y ambiente residencial, en una de las zonas con mejor conectividad del poniente.

Esta propiedad destaca por un atributo cada vez más valorado en Interlomas: 612 m² de terreno y 288 m² de jardín privado, una combinación de amplitud exterior, privacidad y potencial que hoy resulta cada vez menos común dentro de privadas consolidadas.

Con 520 m² de construcción, la casa ofrece espacios amplios, distribución funcional y una base arquitectónica sólida para quien busca habitarla con comodidad o actualizarla selectivamente según su estilo.

Distribución
Planta baja
• Sala amplia
• Comedor independiente
• Área de juegos con salida al patio
• Estudio espacioso
• Cocina con salida al jardín
• Medio baño de visitas
• Jardín privado de aproximadamente 288 m²

Segundo nivel
• Recámara principal con baño completo, jacuzzi y vestidor
• Dos recámaras secundarias
• Baño compartido
• Family room o área de TV con espacio para escritorio

Tercer nivel
• Cuarto de servicio con baño completo
Semisótano
• Estacionamiento para 4 autos

Características generales
• Terreno: 612 m²
• Construcción: 520 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 4 lugares de estacionamiento
• 3 niveles construidos
• Cocina integral
• Estado de conservación: muy bueno
• Uso de suelo habitacional

Equipamiento
• Gas estacionario
• Cisterna de 10,000 litros
• Portón eléctrico
• Espacio de almacenamiento
• Privada con acceso controlado y vigilancia 24/7

Entorno y ubicación
Ubicada en una privada de pocas casas, dentro de un entorno residencial consolidado, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y cercanía con servicios, colegios, hospitales, centros comerciales y principales vialidades de Interlomas.

Servicios en la zona
• Centros comerciales: Paseo Interlomas, Magnocentro, Walmart, Chedraui, Comercial Mexicana y áreas comerciales
• Escuelas cercanas: Colegio Sierra Nevada, Universidad Anáhuac, Tec de Monterrey
• Servicios médicos: Hospital Ángeles Interlomas, Médica Sur Interlomas
• Parques y áreas recreativas

Vialidades cercanas
• Boulevard Magnocentro – a 1.2 km
• Paseo de la Herradura – a 2.5 km
• Jesús del Monte – a 3 km
• Paseo Interlomas – a 3.2 km
• Carretera Huixquilucan – Naucalpan – a 4 km
• Autopista Chamapa – La Venta – a 6 km

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4894-2022, de fecha 18 de septiembre del 2022.