Localizada em uma das áreas mais exclusivas e consolidadas do sul da cidade, esta residência em Parques Pedregal oferece uma combinação incomum de privacidade, amplitude e qualidade de vida. A área se destaca por sua excelente conectividade e proximidade a centros comerciais de alto nível, restaurantes, serviços, bem como a escolas prestigiadas, parques e áreas verdes, tornando-se uma localização ideal para a vida familiar.

O acesso ao condomínio conta com filtro de segurança, proporcionando tranquilidade e controle na entrada, um valor chave para aqueles que priorizam a segurança e o ambiente residencial.

A casa apresenta um design rústico contemporâneo, onde materiais sólidos, texturas naturais e espaços bem proporcionados criam uma atmosfera acolhedora e calorosa. Sua arquitetura privilegia a autenticidade, a solidez e o conforto, oferecendo uma experiência de lar com caráter e personalidade, ideal para quem busca algo mais do que uma casa convencional.

Com 828 m² de área útil, a propriedade oferece seis quartos de excelente tamanho e privacidade, além de 6,5 banheiros, tornando-a perfeita para uma família grande ou para aqueles que gostam de receber convidados com total conforto. As áreas sociais são amplas, bem integradas e com uma conexão natural com o exterior, favorecendo uma convivência fluida e agradável.

O jardim privado de 147 m² funciona como um verdadeiro oásis dentro da propriedade, ideal para reuniões, momentos de descanso ou para desfrutar do ambiente arborizado em um ambiente tranquilo e reservado.

Adicionalmente, a residência conta com seis painéis solares, que geram uma economia de energia considerável, refletida em um custo de luz bimestral aproximado entre R$300 e R$400, contribuindo com eficiência e sustentabilidade ao estilo de vida do lar.

A propriedade dispõe de três vagas de estacionamento completamente cobertas, somando conforto, funcionalidade e segurança.

Esta casa é uma excelente opção para quem busca viver em Parques Pedregal a partir de uma perspectiva autêntica, com espaços generosos, localização privilegiada, segurança e eficiência, em uma residência com identidade própria e grande potencial para se tornar um verdadeiro lar.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del sur de la ciudad, esta residencia en Parques Pedregal ofrece una combinación poco común de privacidad, amplitud y calidad de vida. La zona destaca por su excelente conectividad y cercanía a centros comerciales de primer nivel, restaurantes, servicios, así como a prestigiadas escuelas, parques y áreas verdes, lo que la convierte en una ubicación ideal para la vida familiar.

El acceso al fraccionamiento cuenta con filtro de seguridad, brindando tranquilidad y control en el ingreso, un valor clave para quienes priorizan la seguridad y el entorno residencial.

La casa presenta un diseño rústico contemporáneo, donde los materiales sólidos, las texturas naturales y los espacios bien proporcionados crean una atmósfera cálida y acogedora. Su arquitectura privilegia la autenticidad, la solidez y el confort, ofreciendo una experiencia de hogar con carácter y personalidad, ideal para quienes buscan algo más que una casa convencional.

Con 828 m² de área habitable, la propiedad ofrece seis recámaras de excelente tamaño y privacidad, además de 6.5 baños, lo que la hace perfecta para una familia grande o para quienes disfrutan recibir invitados con total comodidad. Las áreas sociales son amplias, bien integradas y con una conexión natural hacia el exterior, favoreciendo una convivencia fluida y agradable.

El jardín privado de 147 m² funciona como un verdadero oasis dentro de la propiedad, ideal para reuniones, momentos de descanso o para disfrutar del entorno arbolado en un ambiente tranquilo y reservado.

Adicionalmente, la residencia cuenta con seis paneles solares, que generan un ahorro energético considerable, reflejado en un costo de luz bimestral aproximado entre $300 y $400 pesos, aportando eficiencia y sustentabilidad al estilo de vida del hogar.

La propiedad dispone de tres cajones de estacionamiento completamente techados, sumando comodidad, funcionalidad y seguridad.

Esta casa es una excelente opción para quienes buscan vivir Parques Pedregal desde una perspectiva auténtica, con espacios generosos, ubicación privilegiada, seguridad y eficiencia, en una residencia con identidad propia y gran potencial para convertirse en un verdadero hogar.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247