Casa reformada com segurança perto da floresta de Tlalpan e de PerisurCasa remodelada con vigilancia cerca del bosque de Tlalpan y de Perisur

Localizada em uma das áreas mais exclusivas do sul da Cidade do México, esta residência está a apenas três quadras do Perisur e a uma quadra da Floresta de Tlalpan, dentro de um condomínio com segurança rigorosa, parque privado, ruas de paralelepípedo e instalações subterrâneas.

A propriedade oferece amplos espaços para a vida familiar e social, com uma distribuição funcional, excelente iluminação natural e um agradável jardim privado cercado de vegetação.

A casa foi reformada e oferece a possibilidade de atualizar dois banheiros e áreas de closet para personalizá-los de acordo com o gosto e as necessidades do novo proprietário.

Uma excelente opção para famílias que buscam amplitude, privacidade, segurança e uma localização privilegiada perto das principais vias, centros comerciais, escolas e áreas verdes do sul da cidade.

Distribuição
Andar superior
- 4 quartos
- 2 quartos com banheiro e closet
- 2 quartos secundários que compartilham banheiro

Andar térreo
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Sala de TV
- Escritório
- Lavabo para visitantes
- Cozinha equipada com refrigerador Sub-Zero, lava-louças e fogão Wolf de 8 bocas com forno elétrico duplo
- Porão com espaço multiuso com acabamentos em pedra vulcânica
- Lavabo

Área de serviço
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito
- Exterior
- Terraço
- Jardim privado de aproximadamente 140 m²
- 3 vagas de estacionamento independentes com porta elétrica
- Espaço adicional para visitantes em frente à propriedade

- "Mobiliário, decoração e acessórios mostrados nas fotografias não fazem parte da venda, a menos que indicado expressamente o contrário."

- O preço de venda do imóvel é mais as despesas de escritura (taxas, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação.

Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito.

Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do cliente.

O imóvel será transferido livre de todo ônus.Ubicada dentro de una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México, esta residencia se encuentra a solo tres cuadras de Perisur y a una cuadra del Bosque de Tlalpan, dentro de un fraccionamiento con estricta vigilancia, parque privado, calles adoquinadas e instalaciones subterráneas.

La propiedad ofrece amplios espacios para la vida familiar y social, con una distribución funcional, excelente iluminación natural y un agradable jardín privado rodeado de vegetación.

La casa se encuentra remodelada y ofrece la posibilidad de actualizar dos baños y áreas de clóset para personalizarlos de acuerdo con el gusto y necesidades del nuevo propietario.

Una excelente opción para familias que buscan amplitud, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada cerca de las principales vías, centros comerciales, escuelas y áreas verdes del sur de la ciudad.

Distribución
Planta alta
- 4 recámaras
- 2 recámaras con baño y vestidor
- 2 recámaras secundarias que comparten baño

Planta baja
- Sala
- Comedor
- Sala de TV
- Despacho
- Medio baño de visitas
- Cocina equipada con refrigerador Sub-Zero, lavavajillas y estufa Wolf de 8 quemadores con doble horno eléctrico
- Sótano con espacio multiusos con acabados en piedra volcánica
- Medio baño

Área de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Exterior
- Terraza
- Jardín privado de aproximadamente 140 m²
- 3 lugares de estacionamiento independientes con puerta eléctrica
- Espacio adicional para visitantes frente a la propiedad

- “Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.”

- El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen