Casa à Venda em Parque Natura em Esquina

Parque Natura é uma comunidade residencial privada localizada ao norte de Mérida, na área de Cholul, uma das mais exclusivas e em maior crescimento da cidade. Seu ambiente natural, ruas arborizadas e ambiente familiar a tornam uma excelente opção para aqueles que buscam tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Graças à sua proximidade com centros comerciais, hospitais, universidades e principais vias, Parque Natura oferece o equilíbrio perfeito entre conexão com a cidade e um estilo de vida residencial. Viver aqui é apostar na valorização, conforto e um ambiente pensado para desfrutar a cada dia.

Amenidades da Comunidade Privada:

Clube
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7

Distribuição:

Térreo:
Garagem para 4 carros (dois cobertos)
Depósito com espaço de armazenamento
Acesso
Sala no hall de entrada com grande iluminação e amplitude
Área de escritório ou estúdio (ou pode ser um quarto ou sala de TV)
Lavabo para visitas
Terraço coberto com telas e acesso à área social
Cozinha enorme com ilha central de quartzo em conceito aberto totalmente equipada
Ampla área de jantar
Espaço para alimentos (dispensa equipada) e área de lavanderia equipada com espaço para secagem ao ar livre
Closet equipado sob as escadas com espaço para computador
Ampla e confortável suíte principal com saída direta para a área social, inclui closet, penteadeira equipada, pia dupla, vaso sanitário e chuveiro duplo

Andar Superior:
Quarto secundário 1 com closet embutido, amplo banheiro completo com vaso sanitário e chuveiro separados
Quarto secundário 2 com closet embutido, banheiro completo com vaso sanitário e chuveiro separados
Quarto secundário 3 (ou área de serviço/gym) com banheiro próprio
*Conectividade em ambos por meio de uma porta que permanece fechada

Equipamentos:

Portas de alumínio deslizantes na garagem (depósito)
Ventiladores em toda a casa
8 Ar-condicionados em toda a casa
Cortinas e persianas
Telinhas
Iluminação
Vegetação e paisagismo
Sistema de filtragem na piscina e sistema de irrigação manual
Amaciante
Sistema de osmose reversa
Divisórias nos banheiros
Toda a marcenaria incluída

Terreno 490.23m2 (14.28m x 29.50m)
Construção 360.46m2

Preço de Venda: $8,700,000

Formas de Pagamento:

Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamentos imobiliários

---------------------------------------------------------
*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en Parque Natura en Esquina

Parque Natura es una privada residencial ubicada al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno natural, calles arboladas y ambiente familiar la convierten en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Gracias a su cercanía con centros comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades, Parque Natura ofrece el equilibrio perfecto entre conexión con la ciudad y un estilo de vida residencial. Vivir aquí es apostar por la plusvalía, el confort y un entorno pensado para disfrutar cada día.

Amenidades de la Privada:

Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

Distribución:

Planta Baja:
Garaje para 4 autos (dos techados)
Bodega con espacio de almacenamiento
Acceso
Sala en recibidor con gran iluminación y amplitud
Área de oficina o estudio (o puede ser recámara o sala de TV)
Medio baño para visitas
Terraza techada con mosquiteros y acceso al área social
Cocina enorme con isla central de cuarzo en concepto abierto totalmente equipada
Amplia área de comedor
Espacio para alimentos (alacena equipada) y área de lavado equipado con espacio para tendido al aire libre
Clóset equipado debajo de escaleras con espacio para computadora
Amplia y cómoda recámara principal con salida directo al área social, incluye clóset vestidor, tocador equipado, doble lavabo, wc y doble regadera

Planta Alta:
Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado, amplio baño completo con wc y regadera separados
Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado, baño completo con wc y regadera separados
Recámara secundaria 3 (o área de servicio/gimnasio) con baño propio
*Conectividad en ambas por medio de una puerta que se mantiene cerrada

Equipamiento:

Puertas de aluminio corredizas en cochera (bodega)
Ventiladores en toda la casa
8 Aires acondicionados en toda la casa
Cortinas y persianas
Mosquiteros
Luminarias
Vegetación y paisajismo
Sistema de filtro en alberca y sistema de riego manual
Suavizador
Sistema de ósmosis inversa
Cancelería en baños
Toda la carpintería incluida


Terreno 490.23m2 (14.28m x 29.50m)
Construcción 360.46m2

Precio de Venta: $8,700,000

Formas de Pago:

Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos hipotecarios

---------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.