✨ **Residência de Luxo à Venda em Olivar de los Padres – CDMX** ✨

Descubra o equilíbrio perfeito entre **amplitude, elegância e privacidade** nesta espetacular residência localizada ao sul da Cidade do México, em uma das áreas mais tranquilas e seguras de Olivar de los Padres.

Localizada em uma rua fechada na Nabor Carrillo, com **segurança 24/7**, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo cercado de conforto e funcionalidade.

💰 **Preço: $14,900,000 MXN**

---

🏡 **Características Gerais**

* Terreno: 458 m²
* Construção: 606 m²
* 3 níveis
* 3 quartos com closet e banheiro
* 3 banheiros completos + 2 banheiros sociais
* 6 vagas de estacionamento
* Estado de conservação: Excelente

---

🌟 **Distribuição e Espaços**

Esta residência se destaca por seus **espaços generosos e detalhes de alta qualidade**:

✨ Quarto principal com **jacuzzi e sauna**, projetado para o descanso absoluto
✨ Escritório com acesso a uma **ampla terraço**, ideal para home office ou área criativa
✨ Cozinha integrada de luxo com **madeira sólida de bordo** e bancada de Corian
✨ Sala de estar e jantar com grande iluminação natural
✨ **4 lareiras** que trazem caráter e calor à propriedade

---

🌿 **Exteriores e Amenidades**

* Amplo jardim
* Área de churrasqueira perfeita para reuniões
* Terraço
* Estacionamento coberto
* Quarto de serviço com banheiro independente

---

🔒 **Extras e Equipamentos**

* Loteamento privado
* Segurança 24 horas
* Cisternas
* Aquecimento
* Animais de estimação permitidos
* Propriedade completamente renovada em 1999

---

💎 Uma residência ideal para quem busca **privacidade, amplitude e um estilo de vida sofisticado** em uma das áreas mais exclusivas do sul da CDMX.

📩 **Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar sua visita. Será um prazer ajudá-lo.**

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um assessor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar. Não inclui mobiliário.✨ **Residencia de Lujo en Venta en Olivar de los Padres – CDMX** ✨

Descubre el equilibrio perfecto entre **amplitud, elegancia y privacidad** en esta espectacular residencia ubicada al sur de la Ciudad de México, en una de las zonas más tranquilas y seguras de Olivar de los Padres.

Ubicada en calle cerrada sobre Nabor Carrillo, con **seguridad 24/7**, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo rodeado de confort y funcionalidad.

💰 **Precio: $14,900,000 MXN**

---

🏡 **Características Generales**

* Terreno: 458 m²
* Construcción: 606 m²
* 3 niveles
* 3 recámaras con vestidor y baño
* 3 baños completos + 2 medios baños
* 6 lugares de estacionamiento
* Estado de conservación: Excelente

---

🌟 **Distribución y Espacios**

Esta residencia destaca por sus **espacios generosos y detalles de alta calidad**:

✨ Recámara principal con **jacuzzi y sauna**, diseñada para el descanso absoluto
✨ Estudio con acceso a una **amplia terraza**, ideal para home office o área creativa
✨ Cocina integral de lujo con **madera sólida de maple** y cubierta de Corian
✨ Sala y comedor con gran iluminación natural
✨ **4 chimeneas** que aportan carácter y calidez a la propiedad

---

🌿 **Exteriores y Amenidades**

* Amplio jardín
* Área de asador perfecta para reuniones
* Terraza
* Estacionamiento techado
* Cuarto de servicio con baño independiente

---

🔒 **Plus y Equipamiento**

* Fraccionamiento privado
* Seguridad 24 horas
* Cisterna
* Calefacción
* Mascotas permitidas
* Propiedad completamente renovada en 1999

---

💎 Una residencia ideal para quienes buscan **privacidad, amplitud y un estilo de vida sofisticado** en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX.

📩 **Contáctame para más información o agendar tu visita. Será un gusto asesorarte.**


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario