Hermosa residencia de tres niveles ubicada dentro de Nueva Galicia Residencial, Coto Valencia, un entorno residencial privado que destaca por su tranquilidad y excelente ubicación al sur de la ciudad. El coto está conformado por 279 casas, lo que brinda un ambiente residencial ordenado, seguro y con una comunidad bien establecida.

La propiedad sobresale por sus espacios amplios, excelente iluminación natural y un hermoso jardín con terraza, ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso.

Desde el ingreso, la casa ofrece una distribución funcional y elegante. En planta baja encontrarás cochera para dos autos, recibidor, estudio, medio baño de visitas y una amplia área de sala y comedor que se conecta con una cocina integral equipada con alacenas y lavavajillas.

Los grandes ventanales de piso a techo integran el interior con la terraza y el jardín, donde una pérgola de cristal de excelente calidad crea un espacio perfecto para convivencias y momentos especiales en familia.

En la planta alta, la recámara principal destaca por su amplitud y comodidad, cuenta con clóset y baño completo con tina de hidromasaje. Además, la casa ofrece dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo propio, brindando privacidad y confort para todos los integrantes de la familia.

En el tercer nivel se encuentra el área de lavado techada con espacio para secado.

Equipamiento de la propiedad
• 10 paneles solares
• Aire acondicionado en recámaras y estudio
• Chapa digital
• Cisterna con bomba sumergible
• Sistema hidroneumático
• Tanque estacionario
• Boiler de paso
• Sistema de filtrado de agua en toda la casa
• Cámaras de circuito cerrado
• Malla electrificada

Amenidades del coto
• Acceso controlado
• Vigilancia
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Casa club
• Alberca

Ubicación

La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, rodeada de colegios, supermercados, bancos y servicios, a pocos minutos de Punto Sur y Galerías Sur, una de las zonas comerciales más importantes del sur de la ciudad.

Superficie de terreno: 190 m²
Construcción: 227 m²
Frente: 8 m
Fondo: 23.75 m