Casa à Venda em Nortemerida.Casa en Venta en Nortemerida.

Linda residência de design arquitetônico moderno, criada para aproveitar os espaços, a iluminação natural e as vistas.
Sua distribuição funcional e versátil oferece conforto para toda a família.

Localizada em frente ao parque, em uma das melhores orientações (Norte - Sul), o que favorece uma excelente ventilação e frescor durante todo o ano. Uma propriedade que combina design, conforto e uma localização privilegiada.

Distribuição:
- Térreo:
- Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
- Área de jardins na frente e atrás.
- Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
- 2 escadas. (Principal e de Serviço)
- Sala de jantar e sala com grandes janelas e vista para o jardim.
- Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para ser utilizado conforme desejado.)
- Banheiro completo com acesso interno e externo.
- Ampla varanda coberta.
- Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
- Despensa.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Depósitos ou áreas de armazenamento.

Piso Superior:
- Quarto principal 6 x 4, com banheiro de dupla pia e amplo closet.
- 2 quartos 5 x 4, cada um com banheiro e closet.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Lavanderia.

Equipamentos:
- Pisos e escadas de mármore
- Acabamento interno de 4 camadas, última camada de massa extrafina
- Fachadas com mármore, chapa de pedra natural e alumínio na cor madeira. - Portas de cedro do chão ao teto. - Esquadrias de alumínio linha 3”, na tonalidade preta. - Escada com corrimão de vidro temperado. - Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas e ilha de granito com grelha - Sistema de osmose reversa na cozinha. - Armário de madeira em todos os quartos. - Bancadas de banheiro com mármore e móveis sob a pia. - Pias sob a bancada e torneiras da marca Helvex. - Jardim na frente e atrás. - Bomba submersível no poço. - Cisternas Rotoplas de 2.800 litros, com bomba submersível e partida automatizada. - Caixa d'água Rotoplas de 1.100 litros com equipamento pressurizador e enchimento automático. - Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 litros.

O preço publicado não inclui despesas notariais, que serão determinadas com base nos valores variáveis de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa residencia de diseño arquitectónico moderno, creada para aprovechar los espacios, la iluminación natural y las vistas.
Su distribución funcional y versátil brinda comodidad para toda una familia.

Ubicada frente al parque, en una de las mejores orientaciones (Norte - Sur), lo que favorece una excelente ventilación y frescura durante todo el año. Una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada.


Distribución:
- Planta Baja:
- Cochera para 3 autos techados, y 3 sin techo.
- Área de jardines al frente y atrás.
-Entrada y recibidor a doble altura.
-2 escalerras. (Principal y de Servicios)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardin.
-Habitación / Estudio/ Sala TV/ Bar. ( Pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

Planta Alta:
- Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y amplio closet vestidor.
- 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor cada uno.
-Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

Equipamiento:
- Pisos y escaleras de mármol
- Acabado interior de 4 capas, última capa pasta extrafina
-Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera. - Puertas de cedro de piso a techo. - Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro. - Escalera con barandal de cristal templado. - Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla - Sistema de osmosis inversa en cocina. - Closet de madera en todas las habitaciones. - Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta. - Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex. - Jardín al frente y atrás. - Bomba sumergible en pozo. - Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado. - Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático. - Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts.

El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.