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Excelente oportunidade de investimento no bairro Montevideo, uma área estratégica ao norte de Mérida, com excelente conectividade e acesso a diversos serviços.

Este imóvel se destaca por sua distribuição funcional e versátil, ideal tanto para uso residencial quanto para escritórios administrativos, consultórios, escritórios profissionais ou negócios que necessitem de espaços independentes e bem distribuídos.

Distribuição

Térreo:

Sala de estar e jantar.

Depósito.

Banheiro completo para visitas.

Quarto de serviço.

Quarto com banheiro completo.

Corredor de serviço.

Estacionamento para 2 veículos.

Piscina.

Pavimento superior:

Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo.

Quarto principal com armário embutido, banheiro completo e varanda.

Sala de estar familiar.

Equipamentos:

Ar-condicionado.

Persianas.

Câmeras de segurança.

Adicional: Se necessário, há a possibilidade de incluir fogão e coifa na cozinha.

Graças à sua distribuição, o imóvel permite separar as áreas de trabalho dos espaços privados, proporcionando conforto, funcionalidade e flexibilidade para se adaptar a diferentes necessidades.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial comercial ou residencial em uma das áreas mais bem localizadas do norte de Mérida.

Forma de pagamento
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda
• Saldo restante: na lavratura da escritura
• Opções disponíveis:
o Recursos próprios
o Crédito bancário

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Imagens meramente ilustrativas, não constituem uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do empreendimento.
Os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais. Esses itens serão determinados em função dos valores variáveis relativos a créditos, emolumentos notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor do imóvel no momento da lavratura da escritura.
O exposto está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021GAC
Excelente oportunidad de inversión en la colonia Montevideo, una zona estratégica al norte de Mérida, con excelente conectividad y acceso a diversos servicios.

Esta propiedad destaca por su distribución funcional y versátil, ideal tanto para uso habitacional como para oficinas administrativas, consultorios, despachos profesionales o negocios que requieran espacios independientes y bien distribuidos.

Distribución

Planta Baja:

Sala y comedor.

Bodega.

Baño completo para visitas.

Cuarto de servicio.

Recámara con baño completo.

Pasillo de servicio.

Estacionamiento para 2 vehículos.

Alberca.

Planta Alta:

Recámara secundaria con espacio para clóset vestidor y baño completo.

Recámara principal con clóset de pared, baño completo y balcón.

Family room.

Equipamiento:

Aires acondicionados.

Persianas.

Cámaras de seguridad.

Adicional: En caso de requerirlo, existe la posibilidad de incluir estufa y campana en la cocina.

Gracias a su distribución, la propiedad permite separar las áreas de trabajo de los espacios privados, brindando comodidad, funcionalidad y flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades.

Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial comercial o residencial en una de las zonas mejor ubicadas del norte de Mérida.

Forma de Pago
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
• Saldo restante: al escriturar
• Opciones disponibles:
o Recurso propio
o Crédito bancario

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021