Casa à venda em Montecristo, 3 quartos, Mérida, YucatánCASA EN VENTA EN MONTECRISTO, 3 RECÁMARAS MÉRIDA, YUCATÁN

CASA À VENDA EM MONTECRISTO, MÉRIDA, YUCATÁN

Preço de venda: $3,850,000 MXN

Excelente oportunidade para adquirir uma casa de dois andares, localizada em um condomínio fechado com apenas 6 residências no Fraccionamiento Montecristo, uma das áreas residenciais de Mérida com excelente conectividade e proximidade a serviços, comércio e instituições de ensino.

O imóvel conta com espaços amplos, boa iluminação natural e uma distribuição funcional, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e uma localização privilegiada.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Terreno: 151 m²
* Área construída: 184 m²
* Frente: 10 metros
* 2 pavimentos
* 3 quartos
* 2 banheiros completos
* 1 lavabo
* Garagem coberta para 2 veículos
* Idade: Novo

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

* Garagem coberta para dois veículos.
* Hall de entrada com pé-direito duplo.
* Sala de estar e jantar integradas, com vista para a área externa.
* Lavabo para visitas.
* Cozinha equipada com armários de madeira.
* Espaço de despensa com prateleiras de madeira.
* Área coberta para máquina de lavar e secadora, com instalações preparadas.
* Corredor de serviço com tanque.
* Pátio com terraço descoberto.

PAVIMENTO SUPERIOR

* Hall de distribuição com espaço para roupeiro ou área de TV.
* Quarto principal com espaço para armário e banheiro completo.
* Dois quartos secundários, cada um com espaço para armário.
* Um banheiro completo compartilhado.

EQUIPAMENTOS

* Armários de madeira na cozinha.
* Aquecedor elétrico de água.
* Ventiladores.
* Um ar-condicionado.
* Telas mosquiteiras.
* Instalações para máquina de lavar e secadora.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

* Condomínio fechado com apenas 6 casas.
* Portão elétrico com controle remoto.
* Regime de condomínio.
* Taxa de manutenção: $400 MXN mensais.
* Não conta com segurança.

LOCALIZAÇÃO E SERVIÇOS

Localizada no Fraccionamiento Montecristo, a apenas três quadras do Instituto Cumbres.

Por sua localização, conta com:

* Serviço de água potável.
* Disponibilidade de diferentes operadoras de internet.
* Supermercados e lojas de conveniência nas proximidades.
* Centros comerciais e restaurantes.
* A aproximadamente 3 km da Plaza Altabrisa e do Hospital Star Médica.

FORMAS DE PAGAMENTO

* Aceita financiamento bancário.
* Recursos próprios.

Condições de compra:
Assinatura de promessa de compra e venda com entrada de 20% e saldo na assinatura da escritura.

OBSERVAÇÕES

* Preço de referência em 6 de maio de 2026.
* O preço não inclui despesas de escritura.
* Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Agende sua visita e conheça este imóvel em Montecristo.CASA EN VENTA EN MONTECRISTO, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio de venta: $3,850,000 MXN

Excelente oportunidad de adquirir una casa de dos niveles, ubicada dentro de una privada de únicamente 6 residencias en el Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas residenciales de Mérida con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y centros educativos.

La propiedad cuenta con espacios amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 151 m²
* Construcción: 184 m²
* Frente: 10 metros
* 2 plantas
* 3 recámaras
* 2 baños completos
* 1 medio baño
* Cochera techada para 2 vehículos
* Antigüedad: A estrenar

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera techada para dos vehículos.
* Recibidor a doble altura.
* Sala y comedor corridos con vista al exterior.
* Medio baño para visitas.
* Cocina equipada con gabinetes de madera.
* Espacio de alacena con entrepaños de madera.
* Área techada para lavadora y secadora, con instalaciones preparadas.
* Pasillo de servicio con batea.
* Patio con terraza sin techar.

PLANTA ALTA

* Distribuidor con espacio para clóset de blancos o área de televisión.
* Recámara principal con espacio para clóset y baño completo.
* Dos recámaras secundarias, cada una con espacio para clóset.
* Un baño completo compartido.

EQUIPAMIENTO

* Gabinetes de madera en cocina.
* Boiler eléctrico.
* Ventiladores.
* Un aire acondicionado.
* Mosquiteros.
* Instalaciones para lavadora y secadora.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA

* Privada de únicamente 6 casas.
* Portón eléctrico con control remoto.
* Régimen de condominio.
* Cuota de mantenimiento: $400 MXN mensuales.
* No cuenta con guardia de seguridad.

UBICACIÓN Y SERVICIOS

Ubicada en el Fraccionamiento Montecristo, a tan solo tres cuadras del Instituto Cumbres.

Por su ubicación cuenta con:

* Servicio de agua potable.
* Disponibilidad de diferentes compañías de internet.
* Supermercados y tiendas de conveniencia cercanas.
* Plazas comerciales y restaurantes.
* A aproximadamente 3 km de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica.

FORMAS DE PAGO

* Se aceptan créditos bancarios.
* Recursos propios.

Esquema de compra:
Firma de promesa de compraventa con el 20% de enganche y saldo contra escritura.

CONSIDERACIONES

* Precio de referencia al 6 de mayo de 2026.
* El precio no incluye gastos de escrituración.
* Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Montecristo.