Townhouse à venda com 2 quartos, piscina e terraço em Montebello.

Condomínio composto por 9 townhouses localizadas em Montebello, um dos melhores bairros do norte de Mérida para viver devido à sua grande valorização, conectividade e segurança.

Perto de shoppings, universidades e hospitais como: City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, La Marista, La Anáhuac, El Faro e Starmédica.

A primeira fase começa com as primeiras 3 townhouses de 180 m2 fora do pequeno condomínio, e as outras 6 townhouses estão localizadas dentro do condomínio.

Possui acabamentos excelentes e uma distribuição funcional.

Área: 168 m2
Construção: 136 m2

Frente: 6,5 mts. // Fundo: 15,5 mts.

TH disponível = 8 e 9

Térreo:
Estacionamento coberto para 2 carros.
Sala de estar, sala de jantar e cozinha.
Lavabo para visitantes.
Piscina com terraço.

Andar Superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo.
Quarto secundário com banheiro completo e closet.

ACABAMENTOS E INSTALAÇÕES:
• Pisos de mármore travertino fiorito de 30 cm x comprimentos livres.
• Bancadas de granito ou mármore.
• Acabamento de gesso nas paredes.
• Pisos de madeira falsa no terraço.
• Acabamentos de cimento polido na cozinha e exteriores.
• Revestimentos do chão ao teto nas áreas molhadas dos banheiros (pia).
• Portas do chão ao teto.
• Estruturas de alumínio preto.
• Pintura branca em interiores osel ou similar.
• Garagem de concreto estampado na área de veículos.
• 4 preparações para saídas de ar condicionado (quartos e sala de estar-jantar).
• Fossa séptica.
• Cisternas (1300 lts).
• Calhas de água da chuva escondidas nas paredes.
• Lâmpadas LED em luminárias de teto.
• Preparação de tubo para painéis solares.
• Tomadas e interruptores de acordo com o projeto.

O condomínio não possui amenidades.

Requisitos:
Entrada: 30% na promessa de compra e venda.
Saldo: 70% na entrega com recursos próprios ou crédito bancário.

Data de entrega:
Verão de 2026

Forma de pagamento:
Recursos próprios e crédito bancário.

tipiani
*** Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio ***Townhouse en venta de 2 recámaras, alberca y terraza en Montebello.

Privada compuesta de 9 townhouses ubicados en Montebello, uno de los mejores fraccionamientos del norte de Mérida para vivir por su gran plusvalía, conectividad y seguridad.

Cerca a plazas, universidades y hospitales como: City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, La Marista, La Anáhuac, El Faro y Starmédica.

La 1era etapa inicia con los primeros 3 townhouses de 180 m2 afuera de la pequeña privada y los otros 6 townhouses se encuentran adentro de la privada.

Cuenta con excelentes acabados y una distribución funcional.

Superficie: 168 m2
Construcción: 136 m2

Frente: 6.5 mts. // Fondo: 15.5 mts.

TH disponible = 8 y 9

Planta Baja:
Estacionamiento techado para 2 autos.
Sala, comedor y cocina.
Medio baño de visitas.
Alberca con terraza.

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con baño completo y closet.

ACABADOS E INSTALACIONES:
• Pisos de marmol travertino fiorito de 30 cm x largos libres.
• Mesetas de granito o mármol.
• Acabado de yeso en muros.
• Pisos de madera falsa en terraza.
• Acabados de cemento pulido en cocina y exteriores.
• Recubrimientos piso a techo en area humeda de baños (pileta).
• Puertas de piso a techo.
• Cancelería de aluminio negro.
• Pintura blanca en interiores osel o similar.
• Garage de concreto estampado en area de vehiculos.
• 4 preparación de salidas de a.c. (recámaras y sala-comedor).
• Fosa séptica.
• Cisterna (1300 lts).
• Bajantes pluviales escondidos en muros.
• Focos led en lámparas de plafón.
• Preparación de tubo para paneles solares.
• Contactos y apagadores según proyecto.

La privada no cuenta con amenidades.

Requisitos:
Enganche: 30% en la promesa de compraventa.
Saldo: 70% en contraentrega con recursos propios o crédito bancario.

Fecha de entrega:
Verano 2026

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

tipiani
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***