Casa à Venda em Miguel Hidalgo Lomas de Chapultepec

Localização extraordinária com todos os serviços próximos, perto de centros comerciais, escolas, hospitais e fácil acesso às principais vias de comunicação.

Casa Nova com uso do solo misto: Habitacional, Embaixadas e Consulados. Estilo Mexicano atemporal, com excelentes acabamentos interiores e exteriores, grandes vitrais e janelas de PVC alemão imitando madeira com vidro duplo, grande luminosidade durante todo o dia, além de proporcionar silêncio interior e melhor controle de temperatura, pisos de madeira sólida de 19mm nos quartos, pisos de pedra arqueológica e granito no térreo e no terceiro nível, molduras em todos os tetos, tetos com grande altura, vestíbulo de pé direito duplo, cozinha integrada equipada, incluindo adega de vinhos, lava-louças, 3 quartos com closet e banheiro completo cada um, sala de família no mesmo nível dos quartos, grande sala de jogos no terceiro nível com lavabo, bar e acesso ao terraço traseiro que está equipado com pia e gás para conectar churrasqueira.
No térreo, sala de estar, sala de jantar, lavabo para visitas, escritório com lareira a gás e cozinha.
Porão com quarto de serviço com banheiro completo e lavanderia, uma segunda lavanderia no terceiro nível com varal ao ar livre. Jardim em forma de "L" na área de entrada lateral e posterior.

385 m2 Terreno
445 m2 de Construção
3 Níveis

3 Quartos
3 Banheiros
2 Lavabos
Sala de Família
Escritório
Lareira
Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha Integrada
Quartos de Serviço
Área de Lavagem
8 Vagas de Estacionamento (das quais 4 estão no corredor do jardim)
Depósito
Grande Jardim de 170m2
Pátio
Terraço

Toda a iluminação é LED e conta com aquecimento hidronico de controle independente por área e quarto, todos os circuitos elétricos estão aterrados e as tomadas de iluminação são independentes, fiações ocultas para alarme, som ambiente e sinais de TV, comutador para três linhas que serve de intercomunicação entre as áreas.

**Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio**Casa en Venta en Miguel Hidalgo Lomas de Chapultepec

Ubicación extraordinaria con todos los servicios cercanos
cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y fácil acceso a principales vías de comunicación

Casa Nueva con uso de suelo mixto: Habitacional, Embajadas y Consulados
Estilo Mexicano atemporal, con excelentes acabados interiores y exteriores, grandes Vitrales y Ventanas de PVC Alemán imitación madera de Vidrio doble, gran luminosidad todo el día, al igual que proveen silencio interior y mejor control de temperatura , pisos de duela solida 19mm en las Habitaciones, pisos de mezcla de Piedra Arqueológica y granito en Planta Baja y tercer nivel, molduras en todos los techos, techos con gran altura, vestíbulo de doble altura, cocina integral equipada incluida cava de vinos, lavavajillas 3 Recamaras con Vestidor y Baño completo cada una, cuarto Familiar en el mismo nivel de las Recamaras, gran salón de juegos en tercer nivel con medio Baño, Bar y acceso a Terraza trasera que esta acondicionada con tarja y gas para conectar asador.
en planta baja sala, comedor medio baño de visitas, estudio con chimenea a gas y cocina.
sótano con cuarto de servicio con baño completo y lavandería, una segunda lavandería en el tercer nivel con tendedero al aire libre. jardín en "l" área de entrada lateral y posterior

385 m2 Terreno
445 m2 de Construcción
3 Niveles

3 Recamaras
3 Baños
2 medio Baño
Family
Estudio
Chimenea
Sala
Comedor
Cocina Integral
Cuartos de servicio
Área de Lavado
8 Cajones de Estacionamiento (de los cuales 4 sobre el pasillo de Jardín)
Bodega
Jardín Grande de 170m2
Patio
Terraza

Toda la Iluminación es Led y cuenta con calefacción hidronica de control independiente por área y Habitación , todos los Circuitos Eléctricos están aterrizados a tierra y son independientes los Contactos de la iluminación, Cableados ocultos de alarma, Sonido ambiental y Señales de tv, Conmutador para tres lineas que sirve de intercomunicación entre las áreas

**Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**