🏡 Casa à Venda em Miguel Hidalgo Ideal para Investidores!🏡 Casa en Venta en Miguel Hidalgo ¡Ideal para Inversionistas!

📍 Venda de Casa em Torre Blanca, Miguel Hidalgo | C.P. 11280
Ótima oportunidade! Propriedade com excelente localização, em uma das áreas com maior conectividade para as avenidas mais importantes da CDMX, 🚗 Fácil conexão com a Calzada México-Tacuba, Calzada Legaria e principais vias, como Periférico e Marina Nacional.🚇 Perto do Metro Tacuba e Metro Panteones. Fica a 8 minutos de Polanco e a 20 minutos do Centro Histórico da Cidade do México. 🛍️ Cercada por comércios, mercados, bancos, escolas, hospitais e serviços para a vida diária.
✨ Por que investir nesta propriedade?
✔️ Excelente localização dentro de Miguel Hidalgo
✔️ Área com grande conectividade e serviços ao redor
✔️ Potencial para reforma e modernização
✔️ Possibilidade de adaptar espaços para gerar renda adicional
✔️ Proximidade com avenidas principais, transporte, comércios e serviços
✔️ Uma propriedade com múltiplas possibilidades de aproveitamento
✔️ Espaços amplos para toda a família

📐 217 m² de terreno 🏗️ 397 m² de construção | Uso do solo H5
🏢 3 níveis
Térreo:
🚗 3 vagas de estacionamento cobertas
🏪 Escritório independente com lavabo
🌿 Quintal e corredor lateral
🫧 Área de serviço coberta
Primeiro andar:
🛋️ Ampla Sala e 🍽️ Sala de Jantar (espaços iluminados e acabamentos em madeira)
🛁 Lavabo
🍳 Cozinha integrada com área de café da manhã e despensa
💼 Escritório com varanda
📚 Estudo ou sala de TV
Segundo andar:
🏠 5 quartos com armários e piso de parquet
🛁 3 banheiros completos
Terceiro Andar:
🧹 Quarto de serviço com banheiro completo.

Gás natural e serviços de água e luz em dia. Cisternas e bomba de água automática. Escritura e livre de ônus.

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¡Gran oportunidad! Propiedad con excelente ubicación, en una de las zonas con mayor conectividad a las Avenidas más importantes de la CDMX, 🚗 Fácil conexión hacia Calzada México-Tacuba, Calzada Legaria y principales vialidades, como Periférico y Marina Nacional.🚇 Cercana a Metro Tacuba y Metro Panteones. Se encuentra a 8 minutos de Polanco y a 20 minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México. 🛍️ Rodeada de comercios, mercados, bancos, escuelas, hospitales y servicios para la vida diaria.
✨ ¿Por qué invertir en esta propiedad?
✔️ Excelente ubicación dentro de Miguel Hidalgo
✔️ Zona con gran conectividad y servicios alrededor
✔️ Potencial para remodelación y modernización
✔️ Posibilidad de adaptar espacios para generar ingresos adicionales
✔️ Cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y servicios
✔️ Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento
✔️ Espacios amplios para toda la familia

📐 217 m² terreno 🏗️ 397 m² de construcción | Uso de suelo H5
🏢 3 niveles
Planta baja:
🚗 3 estacionamientos techados
🏪 Accesoria independiente con medio baño
🌿Patio trasero y pasillo lateral
🫧 Área de lavado techada
Primer piso:
🛋️ Amplia Sala y 🍽️ Comedor (espacios iluminados y acabados de madera)
🛁Medio baño
🍳 Cocina integral con antecomedor y alacena
💼 Despacho con balcón
📚 Estudio o cuarto de TV
Segundo piso:
🏠 5 recámaras con closets y piso de parquet
🛁 3 baños completos
Tercer Piso:
🧹 Cuarto de servicio con baño completo.

Gas natural y servicios de agua y luz al corriente. Cisterna y bomba automática de agua. Escriturada y libre de gravamen.

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