Varena está localizado em um lugar perfeito: novas vias e infraestrutura urbana, centros comerciais, escolas e universidades, hospitais e áreas residenciais de alto nível, privilegiadas por sua localização ao norte da cidade de Mérida.

ENTREGA IMEDIATA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$3.000

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Terreno: 312,24 m2
Construção: 303,20 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros
-Acesso
-Sala de estar/jantar ampla.
-Cozinha com bancada de granito, armários superiores e inferiores, fogão.-dispensa
-1 Estudo / Opção para Quarto
-1 banheiro completo
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Pátio de lavanderia
-Terraço coberto
-Bar
-Piscina-Pátio.

ANDAR SUPERIOR
-Sala de estar/Sala de TV
-Suíte principal com closet, banheiro completo e varanda
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet
-Suíte secundária com closet
-Banheiro completo compartilhado

EQUIPAMENTO
-Peças de vidro temperado nos banheiros
espelhos nos banheiros
-Telas/Mosquiteiros
-Aquecedor elétrico
-Fogão elétrico na cozinha
-Capô
-Madeira na cozinha, closets e banheiros

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
- Área infantil com brinquedos.- Salão de festas: com capacidade para 80 pessoas, equipado com ar condicionado, banheiros e bar de serviço.- Terraço: Com área de sol e espreguiçadeiras.- Piscina: 3 raias de natação de 25 metros de comprimento e área de raso.- Estacionamento para visitantes.

CARACTERÍSTICAS
- Muro perimetral com cerca elétrica.- Cabine de acesso controlado com vigilância 24/7.- 40% de áreas verdes e amenidades.- Área social totalmente equipada.- Ampla via interna de mão única.- Calçadas de 2 metros de largura.- Sistema de irrigação.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Varena está ubicado en un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida.

ENTREGA INMEDIATA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 312.24 m2
Construcción: 303.20 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Acceso
-Sala/Comedor corrido anplio.
-Cocina con meseta de granito, gabetas superiores e inferiores, parrilla.-cuarto de alacena
-1 Estudio / Opcion a Recamara
-1 baño completo
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Terraza techada
-Bar
-Alberca-Patio.

PLANTA ALTA
-Estancia/Sala de TV
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet
-Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO
-Fijos de cristal templado en baños
-Espejos en baños
-Miriñaques/Mosquiteros
-Calentador eléctrico
-Parrilla eléctrica en cocina
-Campana
-Carpintería en cocina, closets y baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Área infantil con juegos.- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio.- Terraza: Con asoleadero y camastros.- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.- Estacionamiento para visitas.

CARACTERISTICAS
- Barda perimetral con cerca eléctrica.- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.- 40% de áreas verdes y amenidades.- Área social totalmente equipada.- Amplia vialidad interna de un solo sentido.- Banquetas de 2 mts. de ancho.- Sistema de riego.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.