CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIVADA SOLUNA | 4 QUARTOS | PISCINA | CASA INTELIGENTE

➤ PREÇO
$8.900.000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Privada Soluna
• Zona norte de alto valor
• Próximo a universidades, hospitais e shoppings
• Ambiente residencial exclusivo e seguro

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 310 m²
• Construção: 378,33 m²
• Frente: 12 m | Fundo: 25,85 m
• 4 quartos
• 5 banheiros completos
• 3 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Ano: 2024
• Taxa de manutenção: $2.400 MXN
• Estado: Excelente

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Garagem coberta para 3 carros
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Sala e jantar com ar condicionado
• Cozinha equipada com ilha e balcão
• Quarto no térreo com banheiro completo
• Terraço coberto
• Jardim com sistema de irrigação automatizado
• Piscina com acabamento chukum, cascata e sistema de filtragem
• Corredor de serviço
• Área de lavanderia coberta
• Sala de máquinas
• Quarto de serviço com banheiro completo

Andar superior:
• Quarto principal com closet, banheiro completo, duas pias e terraço privado
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
• Sala de família

➤ EQUIPAMENTO
• Cozinha equipada (fogão, coifa, forno, micro-ondas, adega)
• Ar condicionados e ventiladores
• Sistema inteligente compatível com Alexa e Google
• Marcenaria em toda a casa (madeira de cedro)
• Pisos de mármore travertino
• Box de vidro temperado
• Iluminação com sensores de movimento
• Sistema de irrigação automatizado
• Pressurizador e amaciador
• Tanque de gás estacionário
• Poço de enchimento e drenagem
• Telas mosquiteiras
• Câmeras de segurança
• Persianas

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50.000 MXN
• Entrada: 10%
• Saldo na assinatura da escritura
• Recursos próprios e financiamentos bancários

➤ ENTREGA
• Disponibilidade imediata

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda vêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIVADA SOLUNA | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | CASA INTELIGENTE

➤ PRECIO
$8,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Privada Soluna
• Zona norte de alta plusvalía
• Cercana a universidades, hospitales y plazas comerciales
• Entorno residencial exclusivo y seguro

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 310 m²
• Construcción: 378.33 m²
• Frente: 12 m | Fondo: 25.85 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 3 estacionamientos
• 2 niveles
• Año: 2024
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN
• Estado: Excelente

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 3 autos
• Recibidor con doble altura
• Sala y comedor con aire acondicionado
• Cocina equipada con isla y barra
• Recámara en planta baja con baño completo
• Terraza techada
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Alberca con acabado chukum, cascada y sistema de filtrado
• Pasillo de servicio
• Área de lavado techada
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, dos lavabos y terraza privada
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Family room

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada (parrilla, campana, horno, microondas, cava de vinos)
• Aires acondicionados y ventiladores
• Sistema inteligente compatible con Alexa y Google
• Carpintería en toda la casa (madera de cedro)
• Pisos de mármol travertino
• Canceles de cristal templado
• Iluminación con sensores de movimiento
• Sistema de riego automatizado
• Presurizador y suavizador
• Tanque de gas estacionario
• Pozo de llenado y desagüe
• Mosquiteros
• Cámaras de seguridad
• Persianas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo a la firma de escritura
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Disponibilidad inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.