O desenvolvimento Cumbres Novonorte conta com 35 hectares, nos quais serão desenvolvidas 9 áreas residenciais privadas, cada uma com cabines de segurança e controle de acesso. Mais de 64% da área total é destinada a espaços comunitários e áreas verdes.

No centro, estará localizada a alma do desenvolvimento: um espetacular parque central com vegetação exuberante e amenidades que têm como objetivo gerar um senso de comunidade em torno da convivência, diversão e exercício.

ETAPA 2

Data de entrega: Entre março-agosto de 2024

Mod. Guna
- 2 andares
- 3 quartos (1 no andar térreo e 2 no andar superior)
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com bancada de granito
- 2,5 banheiros
- Área de serviço
- Estacionamento para dois carros
- Despensa
- Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefone e internet

AMENIDADES:
- Parque de skate
- Quadra poliesportiva
- Parque para pets
- Playground infantil
- Parque de yoga
- GYM urbano
- Pista de corrida

CARACTERÍSTICAS:
- Muro perimetral.
- Ruas pavimentadas.
- Áreas verdes com árvores endêmicas.
- Área para depósito de lixo.
- Irrigação automática em áreas comuns.
- Iluminação em áreas comuns e vias.
- Rede de água potável.
- Rede de fornecimento de energia elétrica subterrânea.
- Poços de drenagem de águas pluviais.

PROCESSO DE COMPRA:
- Reserva de $10,000 pesos (reembolsável por 7 dias)
- Entrada de 10%
- Formas de pagamento: Bancários, FOVISSSTE e INFONAVIT, recursos próprios
- Taxa de manutenção: aproximadamente $1,700 a $1,900 pesos
*Deverá pagar adicionalmente à sua taxa de manutenção a quantia de $3,000 pesos como taxa inicial
- Fundo de reserva: $1,500 pesos

*Decoração e móveis não estão incluídos com o imóvel.
* Não inclui custos de escritura nem avaliações do imóvel selecionado
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo haver uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste documento são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Cumbres Novonorte desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y áreas verdes.

Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio.

ETAPA 2

Fecha de entrega: Entre marzo-agosto 2024

Mod. Guna
- 2 plantas
- 3 recámaras (1 en planta baja y 2 en planta alta)
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito
- 2.5 baños
- Área de servicio
- Estacionamiento para dos autos
- Alacena
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

AMENIDADES:
- Skate park
- Cancha de usos múltiples
-- Pet park
- Juegos infantiles
- Yoga Park
- GYM urbano
- Pista Jogging

CARACTERÍSTICAS:
- Barda perimetral.
- Calles pavimentadas.
- Áreas verdes con árboles endémicos.
- Área para depósito de basura.
- Riego automático en áreas comunes.
- Iluminación en áreas comunes y vialidades.
- Red de agua potable.
- Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
- Pozos de drenaje pluvial.

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos (devolutivo por 7 días)
- Enganche del 10%
- Formas de pago: Bancarios, FOVISSSTE e INFONAVIT, recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $1,700 a $1,900 pesos aproximadamente
*Deberá pagar adicional a su cuota de mantenimiento la cantidad de $3,000 pesos de cuota inicial
- Fondo de reserva: $1,500 pesos


*La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.