CASA À VENDA EM MÉRIDA YUCATÁN (PENSÕES)CASA EN VENTA EN MERIDA YUCATAN (PENSIONES)

**Invista ou viva em uma das áreas mais demandadas de Mérida**

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma propriedade no **Fraccionamento Residencial Pensiones**, uma das áreas mais consolidadas, seguras e bem conectadas do noroeste de Mérida. Sua localização estratégica oferece acesso imediato a importantes avenidas, hospitais, escolas, supermercados, centros comerciais e todos os serviços necessários para uma vida confortável e prática.

Localizada a apenas **15-20 minutos do Centro Histórico de Mérida** e a menos de **40 minutos das praias de Puerto Progreso**, esta casa representa uma excelente opção tanto para quem busca um lar quanto para investidores que desejam obter um retorno atraente através de aluguel familiar, executivo ou por quartos, graças à constante demanda da área.

### Características da propriedade

**Térreo**

* Estacionamento com portão
* Sala e jantar com excelente iluminação e distribuição.
* Cozinha funcional.
* 2 banheiros.
* Área de lavanderia e pátio de serviço.
* 1 quarto espaçoso.

**Andar Superior**

* 3 quartos espaçosos com armários.
* 1 banheiro completo.
* Terraço ideal para desfrutar momentos de descanso ou convívio.

Esta propriedade se destaca por seus espaços amplos, distribuição versátil e excelente localização, características que aumentam seu potencial de valorização e facilitam uma rápida ocupação caso seja destinada ao mercado de aluguel.

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Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en el **Fraccionamiento Residencial Pensiones**, una de las zonas más consolidadas, seguras y mejor conectadas del norponiente de Mérida. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, hospitales, escuelas, supermercados, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

Ubicada a tan solo **15-20 minutos del Centro Histórico de Mérida** y a menos de **40 minutos de las playas de Puerto Progreso**, esta casa representa una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar como para inversionistas que desean obtener una atractiva rentabilidad mediante renta familiar, ejecutiva o por habitaciones, gracias a la constante demanda de la zona.

### Características de la propiedad

**Planta Baja**

* Estacionamiento con portón
* Sala y comedor con excelente iluminación y distribución.
* Cocina funcional.
* 2 baños.
* Área de lavado y patio de servicio.
* 1 recámara amplia.

**Planta Alta**

* 3 amplias recámaras con clósets.
* 1 baño completo.
* Terraza ideal para disfrutar momentos de descanso o convivencia.

Esta propiedad destaca por sus espacios amplios, distribución versátil y excelente ubicación, características que incrementan su potencial de plusvalía y facilitan una rápida ocupación en caso de destinarla al mercado de renta.

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