CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE CENTRAL | 3 QUARTOS + ESCRITÓRIO | ALBECASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE CENTRAL | 3 RECÁMARAS + ESTUDIO | ALBE

CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE CENTRAL | 3 QUARTOS + ESCRITÓRIO | PISCINA | PRIVADA

➤ PREÇO
$6,550,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Parque Central, Mérida, Yucatán
• Dentro de uma exclusiva área residencial privada
• De frente para o parque central da privada com mais de 33.000 m² de áreas verdes
• Excelente localização com fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 329,31 m²
• Construção: 275 m²
• Frente: 10,09 m | Fundo: 32,28 m
• 3 quartos
• Escritório
• 4 banheiros completos
• 4 vagas de estacionamento (2 cobertas)
• 2 andares
• Piscina de 3,5 x 5 m com acabamento chukum
• Jardim
• Taxa de manutenção: $3,000 MXN

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:

• Garagem para 4 veículos (2 cobertas)
• Hall de entrada
• Escritório com closet
• Banheiro completo para visitas
• Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto (64 m²)
• Cozinha com ilha
• Despensa com closet em "L"
• Lavanderia
• Corredor de serviço
• Jardim
• Piscina com acabamento chukum de 3,5 x 5 m

Andar superior:

• Quarto principal com closet embutido, banheiro completo, área de TV e varanda com vista frontal
• Quarto secundário com banheiro completo e varanda com vista para o jardim
• Quarto secundário com closet walk-in, banheiro completo e varanda com vista para o jardim

➤ EQUIPAMENTO
• Marcenaria em closets e portas de caobilla
• Porta principal de tzalam
• Cozinha equipada com fogão, coifa e gavetas
• Bancadas de granito na cozinha, ilha e banheiros
• Aquecedor
• Cisternas de 5.000 litros
• Iluminação LED em toda a casa
• 6 ventiladores de teto
• 5 ar-condicionados

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 10% mínimo
• Saldo na escritura
• Recursos próprios e financiamentos bancários aceitos

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PARQUE CENTRAL | 3 RECÁMARAS + ESTUDIO | ALBERCA | PRIVADA

➤ PRECIO
$6,550,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Parque Central, Mérida, Yucatán
• Dentro de una exclusiva privada residencial
• Frente al parque central de la privada con más de 33,000 m² de áreas verdes
• Excelente ubicación con fácil acceso a los principales servicios y vialidades de la ciudad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 329.31 m²
• Construcción: 275 m²
• Frente: 10.09 m | Fondo: 32.28 m
• 3 recámaras
• Estudio
• 4 baños completos
• 4 estacionamientos (2 techados)
• 2 niveles
• Alberca de 3.5 x 5 m con acabado chukum
• Jardín
• Cuota de mantenimiento: $3,000 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:

• Garage para 4 vehículos (2 techados)
• Recibidor
• Estudio con clóset
• Baño completo para visitas
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto (64 m²)
• Cocina con isla
• Despensa con clóset en "L"
• Cuarto de lavado
• Pasillo de servicio
• Jardín
• Alberca con acabado chukum de 3.5 x 5 m

Planta alta:

• Recámara principal con clóset de pared, baño completo, área de TV y balcón con vista frontal
• Recámara secundaria con baño completo y balcón con vista al jardín
• Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en clósets y puertas de caobilla
• Puerta principal de tzalam
• Cocina equipada con parrilla, campana y gavetas
• Cubiertas de granito en cocina, isla y baños
• Calentador
• Cisterna de 5,000 litros
• Iluminación LED en toda la casa
• 6 ventiladores de techo
• 5 aires acondicionados

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10% mínimo
• Saldo a la escritura
• Recursos propios y créditos bancarios aceptados

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.