Casa à venda em Mérida, Yucatán
Localização: Centro Histórico, a 4 quadras da Catedral de Mérida (Plaza Grande)

Descrição:
Propriedade com excelente localização no coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas quatro quadras da Catedral e da Praça Principal. Ideal para investidores que buscam um projeto com alto potencial de valorização em uma das áreas mais procuradas da cidade.

A propriedade possui uma distribuição tradicional que permite múltiplas opções de remodelação e ampliação, com possibilidade de se transformar em uma residência de três quartos ou em um projeto para aluguel de curto prazo tipo Airbnb.

Distribuição:
Sala
Sala de jantar
Cozinha
2 quartos
2 banheiros
Área de pátio

Área do terreno: 129,64 m²
Frente aproximada: 4,50 m
Fundo aproximado: 25,20 m
Área construída aproximada: 161,46 m²

Características:
Construção antiga com potencial de restauração
Localização privilegiada em área turística
Ideal para projeto residencial ou investimento
Grande potencial de negociação
Alto potencial de ampliação e redesign

Área:
Localizada no centro de Mérida, com proximidade imediata a restaurantes, galerias, parques, mercados tradicionais e pontos turísticos chave, o que a torna uma excelente opção para aluguel de férias ou moradia permanente.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Fotos não vinculativas.
As informações contidas neste anúncio devem ser confirmadas com o consultor imobiliário.
As medidas, superfícies, divisas e distribuição são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial da propriedade.
O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações ou custos decorrentes da operação de compra e venda.
A propriedade é vendida nas condições em que se encontra, salvo acordo diferente por escrito.
Os móveis, equipamentos e decoração não estão incluídos no preço de venda, salvo indicação expressa.
A disponibilidade do imóvel pode mudar sem aviso prévio.
O proprietário se reserva o direito de aceitar ou rejeitar qualquer oferta de compra.

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Ubicación: Centro Histórico, a 4 cuadras de la Catedral de Mérida (Plaza Grande)

Descripción:
Propiedad con excelente ubicación en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo cuatro cuadras de la Catedral y la Plaza Principal. Ideal para inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La propiedad cuenta con una distribución tradicional que permite múltiples opciones de remodelación y ampliación, con posibilidad de transformarse en una residencia de tres recámaras o en un proyecto para renta a corto plazo tipo Airbnb.

Distribución:
Sala
Comedor
Cocina
2 recámaras
2 baños
Área de patio

Superficie del terreno: 129.64 m²
Frente aproximado: 4.50 m
Fondo aproximado: 25.20 m
Superficie construida aproximada: 161.46 m²

Características:
Construcción antigua con potencial de restauración
Ubicación privilegiada en zona turística
Ideal para proyecto residencial o inversión
Gran potencial de negociación
Alto potencial de ampliación y rediseño

Zona:
Ubicada en el Centro de Mérida, con cercanía inmediata a restaurantes, galerías, parques, mercados tradicionales y puntos turísticos clave, lo que la convierte en una excelente opción para renta vacacional o vivienda permanente.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información contenida en este anuncio debe ser confirmada con el asesor inmobiliario.
Las medidas, superficies, colindancias y distribución son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial de la propiedad.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos derivados de la operación de compraventa.
La propiedad se vende en las condiciones en las que se encuentra, salvo acuerdo distinto por escrito.
El mobiliario, equipamiento y decoración no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente.
La disponibilidad del inmueble puede cambiar sin previo aviso.
El propietario se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier oferta de compra.

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