YUCATAN COUNTRY CLUB, A MELHOR COMUNIDADE PARA VIVER NA AMÉRICA LATINA. Localizado no norte da cidade de Mérida, cuja segurança e exclusividade se destacam entre os demais.

Esta luxuosa residência está localizada no Yucatán Country Club, que oferece aos seus residentes uma localização ideal com opções de compras, entretenimento e educação que complementam o melhor estilo de vida em Mérida.

A Casa Club é uma extensão de 5 hectares construída em pedra e vidro, que serve como ícone para aqueles que cruzaram nossas portas e sabem que entraram em um mundo diferente de prazer, tranquilidade e luxo incomparável.
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidade.
-Bares de lanche.
-O centro de fitness mais moderno.
-Campos de diferentes superfícies.
-Piscinas esportivas e recreativas.
-Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
-Desenvolvimento com uma combinação incrível de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com qualidade urbana para seus residentes.
-Vencedor do prêmio "Central & South America property awards".
-O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack.

CARACTERÍSTICAS PRIVADA CUTZAM 2
-Paddle Tennis
-De frente para o parque
-Vista para o parque
-Campo de basquete
-Lagos
-Fontes

DATA DE ENTREGA: EM 12 MESES.
TAXA DE MANUTENÇÃO: 4.800,00 PESOS.
AÇÃO: $85.000,00 USD

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Privada Cutzam 2, Lote de esquina #24
Frente: 23,96 m
Fundo: 20 m
Terreno: 530 m2 (irregular)
Construção: 420 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Estacionamento para 6 carros
-Hall de entrada ou vestíbulo.
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha integrada equipada, entregue com armários inferiores, superiores e grelha,
-1/2 banheiro de visitas.
-1 quarto de serviço com banheiro completo.
-Área de lavanderia.
-Máquinas.
-Depósito.
-Escadas circulares.
-Terraço coberto com Sala / Jacuzzi / Sala de jantar.
-1 banheiro completo para o terraço.
-Piscina que se conecta com o Jacuzzi.
-Jardim.

ANDAR SUPERIOR
-Escada
-Vestíbulo
-Sala de família
-Linens
-Terraço Familiar
-1 quarto com closet e banheiro completo
-1 quarto com closet e banheiro completo.
-1 quarto com closet e banheiro completo.
-1 quarto Master, com closet, 1 banheiro completo com chuveiro duplo e Jacuzzi.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
-4 quartos.
-2 Níveis
-Piscina com Jacuzzi
-Acabamentos Premium
-Amaciador de Água
-Ar Condicionado
-Cozinha Integrada Equipado
-Planta de Luz
-Painéis Solares
-Dupla Altura
-Shutters

OBSERVAÇÕES:
Se a casa precisar ser mobiliada, como visto nos renders, o ARQ. Kristian comenta que pode fazê-lo e entregar a casa "chave na mão" com um custo adicional de 1,5 milhão de pesos.

POLÍTICAS DE VENDA
Reserva: 1 milhão de pesos na assinatura do contrato de promessa de compra e venda (A reserva é feita e são dados 30 dias para a assinatura do contrato de compra e venda) Entrada: 5 milhões de pesos na assinatura do contrato de compra e venda Saldo em 12 meses sem juros. Em 12 meses: 1.000.000,00 milhões de pesos.

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-12 meses.

PREÇO VÁLIDO ATÉ 31 DE JANEIRO DE 2024.YUCATAN COUNTRY CLUB, LA MEJOR COMUNIDAD PARA VIVIR EN LATINOAMERICA. Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto.

Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida.

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

CARACTERISTICAS PRIVADA CUTZAM 2
-Paddle Tennis
-Frente al parque
-Vista al parque
-Cancha de Basketball
-Lagos
-Fuentes

FECHA DE ENTREGA: A 12 MESES .
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 4.800.00 PESOS.
ACCIóN: $85,000.00 DLLS

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN:
Privada Cutzam 2, Lote en esquina #24
Frente: 23.96 m
Fondo: 20 m
Terreno: 530 m2 (irregular)
Construcción: 420 m2

DISTRIBUCIóN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 6 Autos
-Recibidor o vestibulo.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral equipada, se entrega con gavetas inferiores, superiores, y parrilla,
-1/2 baño de visitas.
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-Area de lavado.
-Maquinas.
-Bodega.
-Escaleras circulares.
-Terraza techada con Sala / Jacuzzy / Comedor.
-1 baño completo para la terraza.
-Alberca y se une con el Jacuzzy.
-Jardin.

PLANTA ALTA
-Escalera
-Vestíbulo
-Family Room
-Blancos
-Terraza Familiar
-1 habitación con closet vestidor y baño Completo
-1 habitación con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación Master, con closet vestidor, 1 baño Completo con doble Regadera y Jacuzzi

CARACTERíSTICAS GENERALES
-4 habitaciones.
-2 Niveles
-Alberca con Jacuzzi
-Acabados Premium
-Suavizador de Agua
-Aire Acondicionado
-Cocina Integral Equipada
-Planta de Luz
-Paneles Solares
-Doble Altura
-Shutters


OBSERVACIONES:
Si se requiere equipada la casa con muebles, como se ve en los renders, el ARQ. Kristian comenta que puede realizarlo y entregar la casa "llave en mano" con un costo adicional de 1.5 mdp.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: 1mdp a la firma del contrato promesa de compraventa (Se aparta y se dan 30 días para la firma del contrato de compra venta)Enganche: 5mdp a la firma del contrato de compraventa Saldo a 12 Meses Sin intereses.A 12 meses: 1´000,000,00 mdp.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-12 meses.

PRECIO VIGENTE AL DIA 31 DE ENERO DE 2024