CASA EN VENTA EN MERIDA, SITPACH CHOLUL, PRIVADA PARQUE NATURA, ENTREGA INMEDIAT

Parque Natura está localizado a apenas alguns minutos do Periférico Norte, com fácil acesso a escolas, hospitais e comércios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

Um desenvolvimento com mais de 24.000 m2 de área verde, incluindo um grande parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal. A comunidade privada possui 282 lotes divididos em 15 clusters.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 11,60 m
Fundo: 32 m
Terreno: 369,46 m2
Construção: 311,49 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertos
-Sala – jantar
-Meio banheiro para visitas
-Cozinha ampla equipada
-Quarto com banheiro completo (vista para a piscina)
-Quarto de serviço com banheiro
-Área de lavanderia
-Terraço nos fundos
-Piscina (3 x 6 m)

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet, banheiro e terraço com vista para a piscina
-Quarto com vista para a frente, closet e banheiro
-Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
-Sala de estar
-Área de lavanderia coberta

EQUIPAMENTO
-Piscina com acabamento em chukum, iluminação LED e cascata
-Acabamentos de luxo em toda a propriedade
-Cozinha com bancada de granito e armários
-Banheiros com mármore travertino e box de vidro temperado
-Escadas revestidas em mármore
-Pisos em grande formato (45 x 90)
-Sistema de irrigação automatizado
-Jardim frontal e traseiro
-Cisterna, caixas d'água e biodigestor
-Sistema pressurizador de água
-Bomba submersível para irrigação e piscina

COMODIDADES
-Clube grande e muito completo, em uma área de 9.300 m2
-Lobby com motor
-Estacionamento amplo
-Recepção
-Clube infantil
-Academia
-Banheiros com vestiários
-Bar lounge
-Terraço
-Piscina infantil
-Piscina semiolímpica com 4 raias
-Futebol infantil
-Padel
-Tênis
-Parquinho
-Salão de eventos para 120 pessoas com jardim de eventos.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00
-Entrada: 30%.

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal. La privada cuenta con 282 lotes divididos en 15 clusters.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Frente: 11.60 m
Fondo: 32 m
Terreno: 369.46 m2
Construcción: 311.49 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar
-Sala – comedor
-Medio baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara con baño completo (vista a la piscina)
-Cuarto de servicio con baño
-Área de tendido
-Terraza trasera
-Piscina (3 x 6 m)

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza con vista a la piscina
-Recámara con vista al frente, clóset vestidor y baño
-Recámara con vista a la piscina y baño propio
-Family room
-Área de lavado techada

EQUIPAMIENTO
-Piscina con acabado en chukum, iluminación LED y cascada
-Acabados de lujo en toda la propiedad
-Cocina con meseta de granito y carpintería
-Baños con mármol travertino y canceles de cristal templado
-Escaleras forradas en mármol
-Pisos formato grande (45 x 90)
-Sistema de riego automatizado
-Jardín frontal y trasero
-Cisterna, tinacos y biodigestor
-Sistema presurizador de agua
-Bomba sumergible para riego y piscina

AMENIDADES
-Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2Con Motor
-Lobby
-Amplio estacionamiento
-Recepción
-Kids club
-Gimnasio
-Baños con vestidores
-Lounge bar
-Terraza
-Chapoteadero
-Alberca semiolímpica de 4 carriles
-Kids soccer
-Padel
-Tenis
-Playground
-Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 30%.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.