Residência à venda na esquina dentro de uma área privada de luxo no bairro San Ramón Norte, dentro do anel viário ao norte da cidade de Mérida, muito perto do shopping City Center, do anel viário da cidade e com ótima conectividade viária e localização.

A casa é entregue com decoração, uma obra de arte e proposta de móveis de design da GP Arquitetos. O design da residência foi feito por uma renomada empresa com ampla experiência e gosto requintado.

TÉRREO:
-Garagem para 3 veículos
-Hall de entrada
-1/2 banheiro de visitas
-Sala
-Copa
-Cozinha sob medida
-Copa
-Piscina de 4 x 7m
-Banheiro para piscina
-Terraço com bar no terraço
-Área de jardim
-Sala de TV
-2 salas de máquinas
-4 quartos com banheiros
-Corridores de serviço (ambos os lados)
-Lavanderia
-Depósito

ANDAR SUPERIOR:
-Escritório com banheiro e terraço com bar
-Área de serviço com sala, cozinha, copa,
dois quartos, banheiro completo e pátio.
-Depósito

EQUIPAMENTO:
-Móveis na sala, copa, bar do terraço
-Casa inteligente com sistema de automação que pode ser controlado por comandos de voz
-Bomba de pressão constante para água Easy Box
-Sistema de amaciamento de água
-Purificador Bebia para cozinha
-1 aquecedor elétrico
-1 aquecedor a gás de 72 litros Wifi
-1 aquecedor a gás
-Cisterna
-Sistema de vapor/sauna para chuveiro do quarto principal
-Piscina com jacuzzi integrada com jatos e bomba
-Sistema de filtragem
-Bomba com filtro
-Bomba de calor de 50.000 BTU
-Sistema de irrigação inteligente
-Poço de absorção para enchimento da piscina e irrigação
-4 mini Split inverter
-5 sistemas de ventilador e bobina
-Sistema de painéis solares (34 de 440w cada)
-Tanque estacionário
-2 centros de carga
-Cozinha de design da marca Ixina, equipada com refrigerador, triturador de alimentos, sistema purificador de água, coifa, micro-ondas, forno a gás e carrinho de serviço tipo supermercado.

DATA DE ENTREGA: 1 mês após a assinatura da promessa de compra

MÉTODO DE PAGAMENTO: 15% de entrada ao assinar a promessa de compra.
Aceita-se pagamento com recursos próprios e créditos bancários.

*Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para confirmar disponibilidade.
**Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
***Mobiliário e/ou decoração NÃO incluídos no preço.
****Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído.
*****Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda.
******Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Residencia en Venta en esquina dentro de privada de lujo en la colonia San Ramón Norte, dentro del periférico al norte de la ciudad de Mérida, muy cerca del centro comercial City Center, el periférico de la ciudad y con muy buena conectividad vial y ubicación.

La casa se entrega con decoración, una obra de arte y propuesta de muebles de diseño de GP Arquitectos. El diseño de la residencia fue a cargo de una renombrada firma con amplia experiencia y gusto exquisito.

PLANTA BAJA:
-Cochera para 3 vehículos
-Recibidor
-1/2 baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina vestida a medida
-Alacena
-Alberca de 4 x 7m
-Baño para alberca
-Terraza con bar en terraza
-Área de jardín
-Sala de tv
-2 cuartos de máquinas
-4 habitaciones con baños
-Pasillos de servicio (ambos lados)
-Cuarto de lavado
-Bodega

PLANTA ALTA:
-Estudio con baño y terraza con bar
-Área de servicio con sala, cocina, comedor,
dos cuartos, baño completo y patio.
-Bodega

EQUIPAMIENTO:
-Muebles en sala, comedor, bar de terraza
-Casa inteligente con sistema de automatización que se puede controlar por comandos de voz
-Bomba de presión constante para agua Easy Box
-Sistema de suavizador de agua
-Purificador Bebia para cocina
-1 calentador eléctrico
-1 calentador de gas 72 litros Wifi
-1 calentador de gas
-Cisterna
-Sistema de vapor/sauna para ducha de recamara principal
-Alberca con jacuzzi integrado con boquillas y bomba jet
-Sistema de filtrado
-Bomba con filtro
-Bomba de calor de 50,000 BTU
-Sistema de riego inteligente
-Pozo de absorción para llenado de alberca y riego
-4 mini Split invertir
-5 sistemas de fan and col
-Sistema de paneles solares (34 de 440w c/u)
-Tanque estacionario
-2 centros de carga
-Cocina de diseño marca Ixina, equipada con refrigerador, triturador de alimentos, sistema purificador de agua, campana, microondas, horno de gas y carrito de servicio tipo super.

FECHA DE ENTREGA: 1 mes posterior a la firma de promesa de compra venta

METODO DE PAGO: 15% inicial firmando promesa de compraventa.
Se acepta pago con recurso propio y créditos bancarios

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.